• Verkocht

Burgemeester D. Kooimanweg 907 1444 CG Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

---------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------
Starters en senioren opgelet! Op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex ligt dit mooie 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) met breed balkon en vrij uitzicht. Het appartement 79 m2 is netjes onderhouden, maar biedt de nieuwe bewoner zeker de mogelijkheid om het naar eigen smaak en stijl in te richten. De woning (1975) heeft een lichte living, een ruime keuken en badkamer en voldoende bergruimte. In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Over de ligging en de buurt:
Dit populaire complex bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Overwhere Noord en ligt aan het water. Je woont op loopafstand van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige historische centrum van Purmerend, met een ruime keus aan winkels, gezellige cafés en restaurants en diverse culturele voorzieningen, bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend te bereiken is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Purmerend te bieden heeft.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Het NS-station Overwhere bereik je in 10 minuten fietsen. Er zijn goede verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Keurige gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Indeling van het appartement:
Met de trap of de lift bereik je de voordeur van de woning. De meterkast bevindt zich buiten de woning in de verdiepingshal. Entree met toegang tot de ruime berging, de badkamer met aansluitend de slaapkamer, het separate zwevende toilet en de woonkamer met open doorgang naar de ruime keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een schuifpui naar het woningbrede overkapte balkon, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving. Op de vloer van de hal en woonkamer ligt laminaat. Aan de achterzijde van de woonkamer is via een open doorgang de ruime hoekkeuken gesitueerd. De keuken is netjes, maar gedateerd. De keuken heeft lichte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een douchecabine. Ook de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie tref je hier aan. Via de badkamer kom je in de slaapkamer. Deze heeft een ruime vaste kast. Op de vloer ligt parket.

Berging:
In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Netjes onderhouden 2-kamerappartement met ruime woonkamer en keuken
• Breed, overkapt balkon met vrij uitzicht
• De woning biedt ruimte voor eigen indeling en styling
• Energielabel: A
• (Fietsen)berging en voldoende parkeergelegenheid
• Op mooie centrale locatie met alle voorzieningen vlakbij
• Goede OV-verbindingen met Amsterdam en Zaandam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

---------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------
Attention starters and seniors! On the first floor of a well maintained apartment complex is this beautiful 2-room apartment with wide balcony and unobstructed view. The apartment 79 m2 is well maintained, but certainly offers the new occupant the opportunity to decorate it to his own taste and style. The house (1975) has a bright living room, a spacious kitchen and bathroom and plenty of storage space. On the ground floor you have access to a (bicycle) storage.

About the location and the neighbourhood:
This popular complex is located in the child-friendly neighbourhood Overwhere Noord and is situated by the water. You live here within walking distance of a supermarket for daily shopping and the lively historic centre of Purmerend, with a wide range of shops, cafes and restaurants and various cultural amenities, is less than 10 minutes away by bike. Childcare and primary school are within walking distance, while secondary education is within easy reach by bike. The latter also applies to the many sports facilities that Purmerend has to offer.
The bus stop is just a few minutes' walk away. The railway station Overwhere can be reached in 10 minutes by bike. There are good connections by train to Zaandam and Amsterdam, among other places. By car, you are in a few minutes on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring, towards Zaandam and Amsterdam.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Neat communal hall with lift and staircase.

Layout of the apartment:
With the stairs or the lift you reach the front door of the house. The meter closet is located outside the house in the first floor hall. Entrance with access to the spacious storage room, the bathroom followed by the bedroom, the separate floating toilet and the living room with open passage to the spacious kitchen. The spacious, bright living room has a wide window section at the rear with a sliding door to the house-wide covered balcony, where you can realise a nice lounge area. Here you have an unobstructed view of a green environment. On the floor of the hall and living room is laminate. At the rear of the living room is an open passage to the spacious kitchen located. The kitchen is neat, but dated. The kitchen has light fronts and the following equipment is available: an oven, a microwave, a gas cooker and a refrigerator with freezer.
The light tiled bathroom has a vanity unit with sink and mirror and a shower cabin. The connections for washer and dryer and the central heating system can also be found here. Through the bathroom you enter the bedroom. This has a large fixed closet. On the floor is parquet.

Storage:
On the ground floor you have access to a (bicycle) storage room with electricity.

Parking:
There is ample parking around the house.

Features of the property:
• Well maintained 2 room apartment with spacious living room and kitchen
• Wide, covered balcony with unobstructed view
• The house offers opportunities for own layout and styling
• Energy label: A
• (Bicycle) storage and ample parking space
• In beautiful central location with all amenities nearby
• Good public transport connections with Amsterdam and Zaandam
• Easy access to highways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 4408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

NVM aankoopmakelaar

Arthur de Bock Makelaardij

Bel 0299-666641

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.