• Verkocht

Westersteeg 34 1441 AW Purmerend Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2023
Verkoopdatum
14 december 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wij hebben namelijk een ontzettend leuk en knus driekamerappartement in de verkoop gekregen. Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, midden in het 'Stadje' en toch in alle rust. Wij heten je van harte welkom aan de Westersteeg 34. Wellicht jouw nieuwe (t)huis...

Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, meet ruim 43 m², heeft twee slaapkamers en een ruime en lichte woonkamer. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Een woning die je zo kan betrekken. Ook gunstig, het energielabel is A. Lage energiekosten dus.

De ligging van de woning is perfect te noemen. Even de Westersteeg uitlopen en je bent direct in het bruisende centrum van Purmerend. Zo bevindt het Eggert winkelcentrum zich om de hoek. Een paar minuten doorlopen en je staat op de Koemarkt. Tal van winkels, restaurants, terrasjes, fitnessclubs en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 500 meter van de woning. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens op loop- en/of fietsafstand. Het appartement ligt ook ideaal ten opzichte van diverse busverbindingen en de uitvalswegen. Het busstation Tramplein bevindt zich nagenoeg om de hoek, op slechts een paar minuten lopen. Vanuit hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord, Amsterdam Sloterdijk en Landsmeer. Liever met de trein? Het NS Station Purmerend bevindt zich op maximaal 5 minuten fietsen. Met de auto ben je via de Jaagweg of via de A7 (deze bevindt zich enkele minuten rijden) binnen 20 minuten in Zaandam, Amsterdam of Hoorn.

Kortom, een heerlijk appartement in een rustige straat in het centrum van Purmerend. Wij laten deze leuke woning graag aan je zien en vertellen je graag over de vele voorzieningen in de buurt. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Indeling
Via de afgesloten entree toegang tot de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen opvallend licht. De open woonkeuken bevindt zich in de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is in een rechte opstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuiger en een koelkast.

Vanuit de woonkamer toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde heb je de beschikking over een tweede slaapkamer. De moderne badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. Naast de badkamer bevindt zich de CV ruimte en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine.

Een prachtig appartement dat in 2022 op duurzame wijze verbouwd is door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden
-gelegen in het centrum van Purmerend
-vraagprijs € 259.000,00 k.k.
-woonoppervlakte 43 m² en inhoud 140 m³ volgens NEN2580 meting
-volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022)
-energielabel A
-volledig gerenoveerd in 2022
-2 slaapkamers
-servicekosten €75,00 per maand
-de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoning clausule
-oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.035
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars

Bel (+31)85-0202330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.