• Verkocht

Oostervenne 258 1444 XK Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoog verheven wonen!

Dit appartement is gesitueerd op de 9e (hoogste) verdieping van het appartementencomplex. Het is een ruim 5-kamer appartement (woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers) met 85 m² woonoppervlakte en een balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement. Op de begane grond heeft u een grote berging van 4 m x 1,60 m ter beschikking. Om het complex heen is altijd meer dan voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Het appartement wordt bij voorkeur volledig gemeubileerd en gestoffeerd, en het liefst op korte termijn, opgeleverd.

Het gebouw is gesitueerd in de groene buurt Overwhere Noord. Winkelcentrum Overwhere ligt op loopafstand en het gezellige centrum, de Koemarkt, is een kleine 10 minuten fietsen. Een basisschool en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. De bushalte ligt om de hoek en het NS-station Purmerend Overwhere is 5 tot 10 minuten fietsen. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A7, richting Amsterdam en Zaandam. En, niet te vergeten, het leuke speeltuintje tussen de flats in, die u vanuit uw appartement kunt zien.

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Oostervenne 201 tot en met 263 is goed en professioneel georganiseerd. U betaalt € 201,86 servicekosten per maand. Hierin is onder andere inbegrepen: groot onderhoud van het gebouw, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, huismeester en water. Energieverbruik (stadsverwarming en gas) wordt separaat en individueel afgerekend.

Erfpachtcanon
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

INDELING

Begane grond
Afgesloten entree met video toegangscontrole systeem, brievenbussen, bellentableau, 2 liften en trappenhuis. De toegang naar de berging is buitenom.

Entree
Hal met meterkast, voorraadkast en garderobe.

Woonkamer
De woonkamer is lekker licht vanwege het grote raam (dubbelglas) en de situering op het zuidwesten. De vloer is voorzien van een keurig laminaat. Er is een toegangsdeur naar het balkon.

Balkon
Het grote balkon heeft een ruime afmeting van 8,13 m x 1,62 m en is netjes gecoat in een grijze kleur. Hier kunt u echt heerlijk relaxen en genieten van een ‘beautiful’ uitzicht!

Keuken
De keuken is dicht, afgescheiden van de woonkamer. Apparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie (2019), vriezer (2019). Ook deze apparatuur wordt bij voorkeur overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Er is meer dan voldoende opbergruimte, vanwege de vele kasten en laden aan weerszijden van de keuken, en de grote inbouwkast.

Slaapkamers
Via de tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, de grootste aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van het appartement. Alle drie van prima formaat! Een van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt tevens over een deur naar het balkon. De slaapkamers hebben enkelglas.

Badkamer en separaat toilet
Beide ruimtes zijn in 2019 vernieuwd; donkergrijze tegels op de vloer, hoogglans wit op de wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel en handdoekradiator. De toiletruimte heeft dezelfde moderne vloer- en wandtegels en een wandcloset en fonteintje.

Bergruimte
In deze ruimte staat de wasmachine en hangt de stadsverwarmingsunit. Er blijft nog voldoende bergruimte over voor andere zaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 7166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bel 06-214 259 57
Dhr. Ravinderpal singh
Oostervenne 258
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de samenwerking met de makelaar als zeer prettig ervaren. De makelaar was heel klantgericht, zij nam de tijd om ons alles heel duidelijk uit te leggen. Ooo kwam zij al haar afspraken na en de communicatie tussen ons verliep heel vlot. Kortom een top makelaar die haar vak goed verstaat en klantgericht werkt. Vriendelijk en betrouwbaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.