• Verkocht

Leverkruid 11 1441 XM Purmerend Gors-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzonder wonen op een perceel eigen grond van 260m² in de groene en kindvriendelijke woonwijk "De Gors".
Deze HOEKwoning met garage heeft vele pluspunten en voor het gemak hebben wij deze voor jou overzichtelijk opgesomd:

- 117m² woongenot op een perceel van 260m² eigen grond.
- Een ruime garage van 25m² voor de nodige bergruimte met elektrische deur.
- Hoekwoning!
- 3 ruime slaapkamers.
- Volledig voorzien van HR++ beglazing.
- Zonnige tuin op het zuiden.

De Gors is een ruim opgezette groene wijk. Met het Gorsebos in je achtertuin heb je veel natuur waar je dagelijks van kunt genieten. Door "De Gors" kun je heerlijk hardlopen, wandelen en de hond uitlaten. De kindvriendelijke uitstraling is eveneens iets dat hand in hand met "De Gors" gaat. Basisscholen, bushalte en een winkelcentrum zijn op loopafstand. Vanuit De Gors ben je met de auto of het openbaar vervoer met twintig minuten in Amsterdam. Lijkt deze woning jou de perfecte woning waar je je wooncarrière wilt voortzetten? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en laat je verrassen door al het moois deze woning te bieden heeft!

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning sta je in de hal met meterkast, de straatgerichte berging, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is de open keuken te vinden. De keuken (2006) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afzuigkap, gasfornuis met 6 pitten en grote oven en vaatwasser en het werkblad is uitgevoerd in graniet.

Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Wat een ruimte! De tuin is aangelegd in een L-vorm en is fraai verzorgd. De gunstige zonligging met de achtertuin op het zuiden en de zijtuin op het westen is werkelijk uniek!

Op de eerste etage zijn 3, voorheen 2, slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt. De badkamer is er eentje met ervaring, maar laat je niet in de steek! Hij is volledig functioneel en beschikt over een tweede toilet, douche en wastafel. Op de tweede etage tref je een voorzolder. Deze is ruim en beschikt over veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De 3e slaapkamer beschikt over een groot dakraam, zijraam en veel bergruimte met schuifdeuren.
De hele woning kenmerkt zich door het verzorgde en sfeervolle uiterlijk en voelt direct als thuis!

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- Het schilderwerk buiten is rondom grotendeels uitgevoerd in 2020 (september).
- De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel (Atag / 2016 / Eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ascoba makelaardij VOF

Bel 0299-672383

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.