• Verkocht

Rio Grandestraat 14 1448 XK Purmerend Amerika

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

------------------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW---------------------------------

Deze uitstekend afgewerkte en zeer lichte eengezinswoning (2002) is nu te koop! In deze fraaie woning zal het u aan niets ontbreken. Het huis heeft een mooie, bijzonder ingedeelde living met open keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers en een patio (binnentuin) met veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden en perfect geïsoleerd. De ligging is ook ideaal te noemen.

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke buurt Weidevenne. U woont hier rustig, maar vindt toch veel voorzieningen op loopafstand. Het winkelcentrum Weidevenne, met onder meer een supermarkt, diverse andere winkels, enkele medische voorzieningen en meerdere restaurantjes, bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Het centrum van Purmerend, met een ruime keus aan winkels en horeca, bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool vindt u op een paar minuten lopen en voortgezet onderwijs is per fiets uitstekend bereikbaar. Ook het park Weideveld ligt op loopafstand, en diverse sportverenigingen zijn per fiets in korte tijd bereikbaar.
De bushalte staat om de hoek en het NS-station Purmerend Weidevenne bevindt zich op minder dan 10 minuten lopen. Per trein bent u in 10 minuten in het centrum van Zaandam en in een halfuur op Amsterdam Centraal. Met de auto rijdt u in een paar minuten naar de snelweg A7, die aansluit op de A8 en de ring A10.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin en de overkapte voordeur bereikt u de entree. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot een ruime berging, bergkast met de witgoedaansluitingen, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime, zeer lichte en bijzonder ingedeelde woonkamer is in een U-vorm rond de binnentuin gebouwd en heeft grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenkomt. Je kunt op drie punten de omsloten binnentuin bereiken. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken (Brugman) heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een elektrische kookplaat. Op de begane grond liggen houten vloerdelen (Amerikaans eiken) en de wanden en plafonds zijn neutraal en strak afgewerkt. In de living zijn tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en een vaste bergkast te vinden. Aan de achterzijde van de living treft u een deur naar buiten aan (achterom).

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie lichte slaapkamers en een luxe badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een fraai vrij uitzicht over groen en water. De master bedroom ligt aan de voorzijde naast de badkamer. In de luxe, fraai betegelde badkamer met vloerverwarming, treft u een zwevend toilet, een jacuzzi, inbouwspots, een regendouche, een wastafel met spiegel en een designradiator aan. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en ook hier zijn de muren en plafonds strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een keurig betegelde binnentuin, deels omringd door de woning en deels door een hoge stenen muur. U heeft hier optimale privacy en u kunt er een fijne loungeplek realiseren en in de zomer heerlijk buiten eten. Zowel voor als achter bevindt zich een smalle strook tuin. Achterom is een autovrij pad naar de woning. Je hebt hier een fraai vrij uitzicht over groen en water.

Parkeren:
Parkeren kunt u rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Uitstekend onderhouden, zeer lichte eengezinswoning met fraaie indeling, drie slaapkamers en luxe badkamer
• Mooie binnentuin met veel privacy
• Aan de achterzijde een mooi vrij uitzicht over groen en water
• Energielabel: A
• Rustig gelegen met vele voorzieningen op loop- of korte fietsafstand, zoals kinderopvang, basisschool, winkelcentrum
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Goed openbaar vervoer. Vanaf NS-station Purmerend Weidevenne bent u in 10 minuten in Zaandam en in een halfuur op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom

-----------------------------------ENGLISH TRANSLATION---------------------------------
This well finished and very bright family home (2002) is now for sale! In this beautiful house you will have everything you wished for. The house has a beautiful, specially laid out living room with open kitchen, a luxurious bathroom, three spacious bedrooms and a patio (courtyard) with lots of privacy. The house is very well maintained and perfectly insulated. The location is also ideal.

About the location and the neighbourhood:
This spacious house is situated on a quiet road in the popular, child-friendly neighbourhood Weidevenne. You live here in peace and quiet, but still find many amenities within walking distance. The Weidevenne shopping centre, which includes a supermarket, various other shops, some medical facilities and several restaurants, is within walking or cycling distance. The centre of Purmerend, with a wide range of shops and restaurants, is about 10 minutes by bike. Childcare and primary school are a few minutes away by foot and secondary education is easily accessible by bike. The Weideveld park is within walking distance and various sports clubs can be reached in a short time by bike.
The bus stop is around the corner and the railway station Purmerend Weidevenne is less than a 10 minutes' walk away. The centre of Zaandam is 10 minutes by train and Amsterdam Central Station is half an hour by train. By car, you can drive to the A7 motorway in a few minutes, which connects to the A8 and the A10 ring road around Amsterdam.
Layout of the house:

Ground floor:
Through the front garden and the covered front door you reach the entrance. Entrance with wardrobe and meter closet, access to a spacious storage room, storage closet with the connections for washer and dryer, neatly tiled toilet with sink and access to the living room with open kitchen.
The spacious, very bright living room with a special lay out is built in a U-shape around the courtyard and has large windows allowing plenty of daylight to enter. You can reach the enclosed courtyard garden at three points. At the front is the straight kitchen located. The kitchen (Brugman) has cream fronts and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, a microwave, a refrigerator, a freezer and an electric cooker. On the ground floor there are wooden floorboards (American oak) and the walls and ceilings are neutral and neatly finished. In the living room you will also find the stairs to the first floor and a fixed storage closet. At the rear of the living room you will find a door to the outside (back entrance).

First floor:
Through the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bright bedrooms and a luxurious bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and offer a beautiful view of greenery and water. The master bedroom is located at the front, next to the bathroom. In the luxurious, beautifully tiled bathroom you will find a floating toilet, a jacuzzi, recessed spotlights, a rain shower, a sink with mirror and a radiator. On the floor of the bedrooms is laminate and also here, the walls and ceilings are neatly finished.

Garden:
The house has a neatly tiled courtyard, partly surrounded by the house and partly by a high stone wall. You have maximum privacy here and you can create a nice lounge area and dine outside in the summer. Both at the front and the rear is a narrow garden strip. At the rear of the house is a car-free path to the house. You have a beautiful view over greenery and water there.

Parking:
Parking is available around the house.

Features of the house:
• Excellently maintained, very bright family home with beautiful layout, three bedrooms and luxury bathroom
• Beautiful courtyard with lots of privacy
• At the rear you have a nice view over greenery and water
• Energy label A
• Quietly located with many amenities within walking or cycling distance, such as childcare, primary school, shopping centre
• Sufficient sports and recreation facilities in the area
• Good public transport. From the railway station Purmerend Weidevenne you are in 10 minutes in Zaandam and in half an hour at Amsterdam Central Station
• Easy access to motorways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND O 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (5,88 meter diep en 4,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.