• Verkocht

Burgemeester D. Kooimanweg 88 1444 DB Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

---------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW---------------------
Ruime, goed onderhouden woning (1972) met grote woonkamer met halfopen keuken, vier ruime slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping en een keurige keuken en sanitair. Op de begane grond vindt u fraaie houten deuren. Bovendien heeft de woning een mooi beplante voortuin en een heerlijke groene achtertuin met veel privacy!

Over de buurt:
Deze woning is gelegen in een rustige buurt in de kindvriendelijke wijk Overwhere Noord. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook met daarachter de weg. U woont op loopafstand van een winkelcentrum met onder meer een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige historische centrum van Purmerend, met een ruime keus aan winkels, gezellige cafés en restaurants en diverse culturele voorzieningen, bevindt zich op ongeveer 15 minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool vindt u op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend te bereiken is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Purmerend rijk is.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en biedt een goede verbinding naar Amsterdam. Zowel het NS-station Purmerend Overwhere als het station Purmerend Centrum bereikt u in minder dan 15 minuten fietsen. Met de auto bent u in een paar minuten op de A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Via de voortuin die fraai is beplant met vaste planten en heesters bereikt u de voordeur van de woning. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het keurig betegelde toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met gemetselde schouw en open haard en een halfopen keuken. De woonkamer heeft voor en achter een brede raampartij. Er is ruimte genoeg voor een riante zithoek en een eettafel voor 6 personen. Ook is er een vaste kast onder de trap. Op de vloer van woonkamer en keuken ligt linoleum met daaronder nog parket. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. De keuken (Grando) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De fraaie L-vormige keuken heeft crèmekleurige fronten met houtdetails en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een ingebouwde combimagnetron, een kookplaat met 4-gaspitten, een koelkast en een vriezer. Er is een zee aan kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de mooie achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap in de entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een wastafel met spiegel en twee vaste kasten. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De grootste daarvan heeft twee vaste kasten. Alle slaapkamers hebben brede raampartijen. Op de vloer van de master bedroom ligt hetzelfde tapijt als op de trappen en de overloop. In de andere twee slaapkamers ligt laminaat. Wanden en plafonds zijn deels strak, deels decoratief afgewerkt. De fraaie, licht betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Je vindt er een zwevend toilet, een badmeubel met spiegel, inbouwspots, een designradiator en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop welke is voorzien van een groot dakraam. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel een droger. Tevens is er hier toegang tot een bergzolder. Op de tweede verdieping vindt u daarnaast een vierde, keurige, zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Ook in deze slaapkamer is veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een groene voor- en achtertuin. De voortuin is mooi beplant met vaste planten en heesters. De achtertuin is een groene oase met veel privacy! De achtertuin heeft naast een grasveldje en de beplanting een betegeld terras. De tuin is aan de zijkanten omheind met fraaie heesters en een houten schutting en achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra. Er is een achterom en deze is bereikbaar door de goed afsluitbare deur naast de berging.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, goed onderhouden woning met grote woonkamer met keurige keuken, vier ruime slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping en sanitair
• Mooi beplante voortuin en heerlijke groene achtertuin met veel privacy en een stenen berging met elektra
• In rustige, groene buurt, geen directe overburen
• Winkelcentrum met supermarkt, kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Gezellige historische centrum op ca. 15 minuten fietsen
• Bushalte met goede verbinding naar Amsterdam op enkele minuten lopen, treinstation op minder dan 15 minuten fietsen
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

--------------------------ENGLISH TRANSLATION-----------------------
Spacious, well maintained house (1972) with large living room with semi open kitchen, four spacious bedrooms, a dormer on the 2nd floor, a beautiful kitchen and neat sanitary facilities. On the ground floor you will find beautiful wooden doors. Moreover, the house has a beautifully planted front garden and a lovely green backyard with lots of privacy!

About the neighbourhood:
This house is situated in a quiet neighbourhood in the child-friendly district Overwhere Noord. At the front of the house is a green strip with the road behind it. You live within walking distance of a shopping centre including a supermarket for daily shopping. The lively historic centre of Purmerend, with a wide range of shops, cosy cafés and restaurants and various cultural amenities, is about 10 minutes away by bike. Childcare and primary school are within walking distance, while secondary education is within easy reach by bike. The latter also applies to the many sports facilities that Purmerend has to offer.

The bus stop is a few minutes' walk away and offers a good connection to Amsterdam. The train station Overwhere can be reached in less than 10 minutes by bike. By car you are in a few minutes on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam.

Layout of the house:
Through the front garden which is beautifully planted with perennials and shrubs you reach the front door of the house. Entrance with meter closet, stairs to the first floor, access to the neatly tiled floating toilet with hand basin and access to the living room with masonry fireplace and a partially open kitchen. The living room has a wide window front and back. There is enough room for a spacious seating area and a dining table for 6 people. There is also a fixed closet under the stairs. On the floor of the living room and kitchen is linoleum with parquet underneath. Walls and ceiling are finished in a light colour scheme. The kitchen (Grando) is located at the rear of the house. The beautiful L-shaped kitchen has cream-colored fronts with wood details and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, a microwave, a 4-burner gas cooker, a refrigerator and a freezer. There is plenty of cupboard space. The kitchen has a door to the backyard.

First floor:
Through the upholstered stairs in the entrance hall you reach the landing of the first floor. This provides access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house and has a sink with mirror and two fixed closets. The two other bedrooms are at the rear of the house. The largest has two closets. All bedrooms have wide windows. On the floor is laminate. Walls and ceilings are partly sleek, and partly have a decorative finish. The beautiful, brightly tiled bathroom is located at the front. You will find a floating toilet, a vanity unit with mirror, recessed spotlights, a design radiator and a walk-in shower.

Second floor:
Through the stairs you reach the landing (with skylight) of this floor. On the landing you will find a sink, the central heating system and the connections for washer and dryer. Here you will also find a fourth, neat, very spacious bedroom with a dormer at the rear and there is plenty of storage space.

Garden:
The house has a predominantly green front and back garden. The front garden is mostly beautifully planted with perennials and shrubs. The backyard is largely green with a tiled terrace. The garden is fenced with beautiful shrubs and a wooden fence. There is also a lawn and borders with plants and shrubs. A lovely green oasis with lots of privacy! There is a stone shed with electricity. There is a back entrance.

Parking:
There is ample parking space around the house.

Features of the house:
• Spacious, well maintained home with large living room with beautiful kitchen, four spacious bedrooms, a dormer on the 2nd floor and neat plumbing
• Beautifully planted front yard and lovely green backyard with lots of privacy and a stone shed with electricity
• In quiet, green neighbourhood, no direct neighbours across the street
• Shopping centre with supermarket, childcare and primary school within walking distance
• Cosy historic centre about 10 minutes by bike
• Bus stop with good connection to Amsterdam a few minutes walk, train station less than 10 minutes by bike
• Easy access to highways
• Energy label C
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.