• Verkocht

Winand Staringstraat 47 1447 ET Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Alles begint bij de basis…

Dat moet Winand Staring gedacht hebben toen hij begon aan zijn studie natuurkunde waarbij hij zich toelegde op geologie. Hij wordt in ons land gezien als de grondlegger van de geologie en landbouwwetenschap. En zeg nu zelf, in ons kikkerlandje waar we door de eeuwen heen steeds weer bezig zijn geweest land droog te leggen en de stijgende zee buiten te houden, zijn mensen als Winand Staring onmisbaar.
Niet zo gek dus dat er in Purmerend een straat naar hem is genoemd.
En precies in deze straat laten we je dit keer een hoekhuis zien waar de basis helemaal goed is en voor jou alleen nog de taak rest je meubels de juiste plek te geven.

We nemen je mee naar Winand Staringstraat 47, een uitgebouwde hoekwoning met grote garage, fris en van deze tijd! Zorgeloos wonen dus in een huis met een heerlijk luxe badkamer en een keuken waar ieder die van koken een kunst maakt, van gaat watertanden.

Ruimte, lekker veel groen en alles vlakbij. In de Purmer Zuid woon je precies goed. Boodschappen doe je op de fiets bij winkelcentrum Meerland, de kinderen gaan lopend of op de fiets naar een van de basisscholen in de buurt en even een wandelingetje maken door de buurt is toch net even leuker langs het water of door het park.

Het hoekhuis zelf is met de voorzijde gelegen aan een autovrije straat. De kinderen kunnen voor de deur spelen en jij woont lekker rustig. Toch hoef je niet ver te slepen met de boodschappen. Er zijn genoeg parkeerplekken dichtbij het huis.
En stal je de auto graag overdekt? Dan zet je hem in de extra brede garage met elektrische kanteldeur die achter het huis gelegen is. Maar de garage is uiteraard ook voor vele andere doeleinden te gebruiken.

Laten we ook binnen even rondkijken.
We zeiden je al: hedendaags, fris en instapklaar en dat betekent spullen pakken en verhuizen! Van de uitgebouwde woonkamer word je meteen blij. Die grote hoekbank en extra lange eettafel kun je hier met gemak kwijt. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. De openslaande deuren naar de achtertuin zijn een fijne extra. Ze zorgen voor extra veel licht in de woonkamer en geven je een mooi doorkijkje naar de zonnige achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst. Voor wie vrienden of familie graag verrast met zelfgemaakte lekkernijen is dit een heerlijke plek. De hoekopstelling met schiereiland is voorzien van een inductie kookplaat, een koelkast, een oven en een vaatwasser.

Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste en tweede verdieping zijn instapklaar. Zo zijn er op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en is de prachtige recente badkamer een heerlijke plek waar je lekker kunt ontspannen. Hier zijn een inloopdouche met rainshower, een hangend toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen en een verwarmde spiegel met verlichting geplaatst. Je handdoeken hang je lekker over de designradiator te drogen.

De derde grote slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Zo is er hier gekozen voor een kunststof dakkapel waardoor je ook in deze kamer een zee aan licht en ruimte hebt.

Even genieten van het lentezonnetje, doe je in de achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Ook de tuin is netjes afgewerkt met strakke tegels. Je kunt hier mede door de hoekligging de hele dag genieten van de zon totdat hij ondergaat.

Een huis koop je natuurlijk met het idee om hier nog jaren te kunnen genieten. Hoe fijn is het dan dat hier ook aan de toekomst al is gedacht. Gasloos wonen is in dit huis met energielabel C de norm. Stadsverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en koken doe je elektrisch op de inductie-kookplaat. Toch een prettig idee!

Alles begint bij de basis maar als die goed is, weet je: je hebt iets bijzonders in handen. Laat dat nu gelden voor Winand Staringstraat 47. Een compleet instapklaar huis, nieuwerwets en waar jij dus zorgeloos kunt gaan wonen op een heerlijke plek. Dat zijn toch de voorwaarden voor jaren woonplezier.
Spreekt jou dat wel aan? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging. Wil je nu al wat meer zien van dit fijne hoekhuis? Bekijk dan eerst nog even de woningvideo die Laura hier heeft opgenomen op ons Youtube-kanaal.

Verdere bijzonderheden:
Gelegen op erfpachtgrond maar de canon is eeuwigdurend afgekocht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5,52 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.