• Verkocht

Donaulaan 55 1448 JB Purmerend

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

***ENGLISH BELOW***

Stel je een huis voor waar alles nieuw is of als nieuw er uitziet, tot in de puntjes onderhouden. Gemaakt met liefde, smaak en gevoel voor stijl. Slimme oplossingen en moderne afwerkingen om te genieten van een gelukkig comfortabel leven. WELKOM THUIS bij DONAULAAN 55!

De woning is gebouwd in 2011 in één van de meest geliefde wijken van Purmerend, de Weidevenne, in kwadrant Europa om precies te zijn. Wellicht door de mooie bouw maar ook zeker door de goede bereikbaarheid vanaf Amsterdam, zowel met de auto als openbaar vervoer. Deze instapklare woning is direct te betrekken, fraai afgewerkt en geheel geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een ruim bemeten perceel van 150 m² is het de ideale gezinswoning, om over de tuin nog maar niet te spreken.

Purmerend Weidevenne is een relatief nieuw en populair groengebied met een goed ontwikkelde infrastructuur (scholen, ziekenhuizen, stadswinkelcentrum, supermarkten, restaurants) en in de nabijheid van zowel de Randstad als lokale natuurgebieden (Beemster, ‘t Twiske, Ilperveld en Purmerland). Meerdere fietsroutes om de omgeving te ontdekken en twee golfbanen om buiten te genieten, liggen aan uw voeten. Een hoogfrequente busdienst is om de hoek en een treinstation met directe verbinding naar Schiphol op loopafstand. Ook is er nabij een aansluiting op de A7 richting Amsterdam.

De indeling is als volgt:

Het huis onderscheidt zich direct van het straatzicht, dankzij een nieuwe sfeervolle entree gemaakt met hoogwaardige Gardenlux keramische tegels en een elegante laconieke beplanting (2018).

Zodra u binnenkomt, bevindt u zich in een mooie entree, met meterkast en luxe toilet, die leidt naar een ruime woonkamer en een open keuken. De gehele woning oogt zeer licht en luchtig met grote raampartijen (HR+ glas) en hoge plafonds van 2,61 meter. De woonkamer heeft een uitbouw met grote openslaande deuren en een achtertuin gericht op het westen. Je kunt de hele tijd genieten van de zon. De woonkamer biedt veel ruimte om te dineren, te ontspannen of voor entertainment.

Droomt u van koken als een professional? De woning beschikt over een luxe professionele keuken met de nieuwste inbouwapparatuur NEFF / BOSCH: zwartglazen inductiekookplaat met 5 kookzones, zwartglazen extra krachtige diagonale afzuigkap (2017), vaatwasser, INOX spoelbak, heteluchtoven, koelkast en vriezer om nog maar te zwijgen van een groot geavanceerd soft-touch opslagsysteem. Voor degenen die een ander kookniveau willen ervaren.

De grote hoofdslaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) met uitzicht op de achtertuin brengt een sfeer van rust en ruimte. Perfect voor een kingsize bed en bijpassend meubilair. De moderne luxe badkamer is afgewerkt met Italiaanse tegels in zachte kleuren en heeft een keramische wasbak, grote douchecabine, zwevend toilet (Villeroy & Boch) en een designradiator (Vasco). Enkele afstandsbediening voor mechanische ventilatie is in de badkamer beschikbaar voor handig gebruik. Het toilet op de begane grond is afgewerkt in dezelfde stijl en materialen, passend bij de badkamer.

De andere slaapkamer, in gebruik als werkkamer, heeft een grote dakkapel aan de voorzijde. De grote zolderkamer staat open voor uw fantasie. Geweldige ruimte om een grote extra slaapkamer, logeerkamer of zelfs een hobbyruimte te creëren. Hier bevindt zich tevens de wasruimte.

De gehele woning is afgewerkt in neutrale tijdloze kleuren en materialen met felle accenten. Vloeren in het hele huis zijn voorzien van eersteklas Meister houten laminaat in een lichte eiken kleur die een sfeer van ononderbroken luxe creëert. Sommige muren zijn gestuct of hebben behang met neutrale tinten. Verticale raamdecoraties in verfijnde kleuren passen perfect in elke kamer. Brede veilige houten trap. De woning heeft stadsverwarming en mechanische ventilatie met afstandsbediening.

Eén van de verkoopargumenten is een zonnige achtertuin op het westen. De fraai aangelegde en zeer verzorgde achtertuin heeft een opvallend kenmerk. Het eerste wat je ziet zijn Belgische Marlux keramische tegels van topkwaliteit met een uniek bloemdessin (2018) die een extra dimensie geeft aan je buitenervaring. De tuin is gemaakt met zorgvuldig geselecteerde vaste planten en bloemen die je ogen elk seizoen zullen behagen. Uw speciale betegelde eet zone en barbecue zone zijn al voor u gecreëerd. Als u wat zonneschijn wilt vangen en uw verfrissende drankjes wilt laten serveren, kunt u ontspannen op het brede houten terras (Bankirai-hout) dat naadloos op de tegels aansluit. De
vrijstaande houten berging is groot genoeg om je fietsen en al je tuinaccessoires in op te bergen. Een buitenwaterkraan, elektriciteitspunt en een aparte achtertuin ingang zijn tot uw beschikking.

Dit droomhuis staat verrassend te koop. Welkom voor een bezichtiging en misschien mag je het een nieuw thuis noemen!

Opmerking van de Eigenaren: "We hadden nooit gedacht dat ons huis ooit te koop zou zijn! We zijn er trots op de eerste eigenaren van dit huis te zijn. Zoveel liefde en inspanningen die we in dit huis hebben geïnvesteerd, dat we thuis noemden, hebben al die jaren dubbel terugbetaald. Het heeft een ongelooflijke aura van overweldigende gezelligheid. Alles is gemaakt voor het leven! Met veel aandacht voor details om uw leven zeer comfortabel en aangenaam te maken. We zullen onze geweldige zonnige tuinen zeker missen met prachtige groenblijvende bloeiende planten die zoveel vreugde en vrede brachten. We hopen dat de nieuwe bewoners die ons huis zullen adopteren er goed voor zullen zorgen en hun eigen gelukkige leefruimte kunnen creëren.”

De foto's met meubels zijn aangeleverd door de eigenaren.

Conform de regelgeving mag de zolder i.v.m. te weinig daglichttoetreding niet tot gebruiksoppervlakte wonen worden gerekend. In de 116 m² is de zolder echter wel meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen.

Bijzonderheden:
- Fraai afgewerkte, zeer verzorgde tussenwoning gebouwd in 2011
- Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
- Voor- en achtertuin zijn nieuw aangelegd in 2018
- Zonnige tuin met houten terras op het westen
- Woonoppervlakte: circa 116 m² (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: 150 m²

***ENGLISH***
Imagine a house where everything is new or looks like new, maintained to perfection. Made with love, taste and a sense of style. Smart solutions and modern finishes to enjoy a happy comfortable living. WELCOME HOME to DONAULAAN 55!

The house was built in 2011 in one of the most popular areas of Purmerend, the Weidevenne, in quadrant Europe to be precise. Perhaps due to the beautiful construction, but also because of the good accessibility from Amsterdam, both by car and a public transport. This ready-to-live house is immediately available, beautifully finished and fully isolated. With a living area of 116 m² and a spacious plot of 150 m², it is the ideal family home, not to mention the garden.

Purmerend Weidevenne is a relatively new popular green area with a well-developed infrastructure (schools, hospitals, city shopping center, supermarkets, restaurants) in a close proximity both to the Randstad and local nature reserves (Beemster, 't Twiske, Ilperveld and Purmerland). Multiple cycling routes to discover the country and two golf courses to enjoy your tee time are at your feet. Highfrequency express bus is around the corner and a train station with direct connection to Schiphol Airport is within a walking distance. A7 direct motorway to Amsterdam.

The format is as follows:

The house stands out immediately from the street view, thanks to a new attractive entrance made with a high-quality Gardenlux ceramic tiles and an elegant laconic landscaping (2018).

Once you enter you will find yourself in a nice entrance area with a fusion box and a luxury toilet, leading to a spacious living room and an open kitchen. The entire house looks very light and airy having a large windows (HR+ glass) and a high ceilings of 2.61 m. The living room has extension and a back garden view facing the west through the large French windows. You can enjoy a sunshine all the time. The living room offers plenty of space for dining, relaxing or entertainment.

Dreaming of cooking like a pro? The house has a luxurious professional kitchen, inbuilt with the latest equipment NEFF/BOSCH: black glass induction hob on 5 spots, black glass extra powerful diagonal extraction (2017), dishwasher, INOX sink, hot-air oven, fridge and freezer, not to mention a large sophisticated soft-touch storage system. For those who wish to experience another level of cooking.

The large master bedroom (originally 2 rooms) overlooking the back garden brings an atmosphere of serenity and space. Perfectly shaped for a king-size bed and a matching furniture. Modern luxury bathroom is finished with Italian tiles in soft colors and has a ceramic sink, large shower cabin, floating toilet (Villeroy & Boch) and a design radiator (Vasco). Single mechanical ventilation remote control is available in the bathroom for convenient use. The toilet on the ground floor is finished in the same style and materials to match the bathroom.

The other bedroom, used as an office room, has a large dormer window at the front. The large attic room is open for your imagination. Great space to create a large extra bedroom, a guest room, or even a hobby zone. Here is also a separate laundry room.

The entire house is finished in neutral timeless colors and materials with bright accents. Floors throughout the house are made of a premium Meister wooden laminate of a light oak color that creates an atmosphere of uninterrupted luxury. Some walls are plastered or have a wallpaper with neutral shades. Vertical window decorations in refined colors are perfectly matching every room. Wide safe wooden staircase. The house has a district heating and a remote control mechanical ventilation.

One of the selling points is a sunny back garden on the west. Beautifully landscaped and wellmanicured back garden has a striking feature. The first you see is a top quality Belgian Marlux ceramic tiles with a unique floral design (2018) that gives an extra dimension to your outdoor botanic experience. The garden is made with a carefully selected perennials and flowers that will please your eyes in every season. You can have a special dining zone and a zone for barbeque designed with tiles. If you wish to catch some sunshine and get your chilling drinks served, you can relax on the wide wooden terrace (Bankirai wood) seamlessly attached to the tiles. The free standing wooden storage box is large enough to keep your bicycles and all your garden accessories. An outside water tap, electricity point and a separate back garden entrance are at your disposal.

This dream house is surprisingly for sale. Welcome for a viewing and maybe you can call it a new home!

Note from the Owners: “We’d never have thought our house will be ever on sale! We are proud to be the first owners of this house. So much love and efforts we invested in this house, we called home, that was paying back twofold all these years. It has incredible aura of overwhelming cosiness. Everything was made for life! With a great attention to details to make your living very comfortable and of a great pleasure. We’ll definitely miss our amazing all-year-round sunny gardens with a beautiful evergreen blooming plants that were bringing so much joy and peace. We just hope that a new residents who will adopt our house will take a good care of it and could create their own happy living space.”

Photos with a furniture provided by the owners.

In accordance to the regulations, the attic that has a limited daylight, may not be counted as a living space. In the 116 m², the attic has been included in the living area.

Particularities:

- Beautifully finished, well maintained townhouse built in 2011
- Luxury kitchen with high-end equipment
- Front and back gardens were newly landscaped in 2018
- Sunny garden with wooden terrace on the west
- Living area: approximately 116 m² (measurement report available)
- Plot area: 150 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND K 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,19 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Europa

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Europa

Heel Purmerend

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.