Ooievaarsbek 22 1441 TB Purmerend Gors-Zuid

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een heerlijk ruime hoekwoning in de groenste buurt van Purmerend!

Wat een heerlijke plek om te wonen is dit! In de gewilde buurt Gors-Zuid mogen wij dit fijne familiehuis aanbieden.
Je woont hier in een groene en waterrijke omgeving, vlakbij een brede sloot en een mooi park. Hoe fijn is het om wakker te worden met het geluid van zingende vogeltjes in de bomen en om een rondje te wandelen met de hond langs een mooie vijver waar allerlei eenden en zelfs zwanen te bewonderen zijn!

Ook is er een klein buurtwinkelcentrum vlakbij, op slechts 150 meter van de woning en er zijn maar liefst 3 basisscholen binnen een straal van 5 minuten lopen te vinden.

Ook het huis zelf is een echt gezinshuis: het heeft lekker veel leefruimte, handige bonussen zoals heel veel extra opbergruimte in inbouwwandkasten en de bijkeuken, en het heeft een ruime en zonnige tuin op het zuidwesten.

Het huis is ideaal voor een gezin dat op een mooie en groene locatie wil wonen in een kindvriendelijke en rustige buurt, nabij Amsterdam én met alle voorzieningen om de hoek. Klinkt dat nou niet geweldig!

Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning is gelegen aan een rustig woonhofje in de buurt Gors-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving die zeer gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Ook zijn er vele mooie wandelplekken, een speeltuin en een park vlakbij de woning aanwezig. Een klein winkelcentrum bevindt zich op enkele minuten lopen, er is een huisartsenpraktijk op 7 minuten lopen, het ziekenhuis op 10 minuten lopen en het centrum van Purmerend bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsen.

Purmerend is een ideale uitvalsbasis ten opzichte van Amsterdam: vanaf de bushalte vlakbij de woning, sta je binnen 20 minuten op Metrostation Noord te Amsterdam en binnen een halfuur op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de uitvalswegen (A7 richting Hoorn en A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam) uitstekend bereikbaar.
Purmerend is niet voor niets zo geliefd, want zo’n gunstige ligging nabij het groen en een super snelle verbinding naar Amsterdam, is een unieke combinatie!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, groene voortuin met een betegeld paadje bereiken we de voordeur van het huis.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een ruime inbouwwandkast aanwezig.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, een ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de tweede verdieping met de 3e slaapkamer. Door de toevoeging van een dakkapel is dit een volwaardige, ruime (slaap)kamer die van lekker veel lichtinval geniet. Er is op deze verdieping ook veel opbergruimte beschikbaar.

Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras, een grasveld, groene borders en een stenen berging. Er is elektriciteit in de berging aanwezig en dus is het een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers
• Zeer fraaie en beschutte ligging, dichtbij het water en een park
• Kindvriendelijke wijk met diverse scholen op loopafstand
• Ideaal gelegen ten opzichte van Amsterdam: binnen 20 minuten sta je op Metrostation Noord
• Zeer goed geïsoleerd
• Energielabel: C
• Volledig eigendom