Overlanderstraat 16 1445 DA Purmerend Overlanderstraat en omgeving

English translation below!

Ben jij op zoek naar een betaalbare en keurig onderhouden eengezinswoning in Purmerend? Pak dan nu je kans!

Welkom op de Overlanderstraat 16 in Purmerend.

Deze ruime eindwoning (bouwjaar 1983) bevindt zich centraal gelegen in de Purmer Noord: je woont hier op korte afstand van o.a. het treinstation en het centrum van Purmerend. Hoe handig is dat! Werk je in Amsterdam? Dan is deze woning ook zeer geschikt: binnen circa twintig minuten reistijd sta je namelijk al op metrostation Amsterdam Noord en binnen een half uur op Amsterdam Centraal.

De woning van ca. 100 m2 woonoppervlak beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers, een uitzonderlijke ruime badkamer, een vrijstaande houten berging met betonnen vloer en een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten.

De houten berging heeft de beschikking over openslaande deuren aan de straatkant. Zo kun je deze ook als garage laten fungeren.

De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zie hieronder een kleine greep uit de elementen van deze woning:

- voorzien van 6 zonnepanelen
- alle vaste ramen zijn vervangen voor HR++ beglazing, deels ook al kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping
- alle velux dakramen zijn vernieuwd en het schuine dak is na geïsoleerd
- begane grond en leidingen zijn na geïsoleerd
- schutting aan straatkant vernieuwd in 2018
- radiatoren voorzien van slimme thermostaatkranen
- houtkachel aanwezig
- praktische bergruimte aanwezig op de tweede verdieping

En zo kunnen we nog wel even doorgaan.

Nog even over de ligging en de buurt:

Gelegen aan één van de doorgaande wegen van de Purmer Noord met voldoende parkeergelegenheid rondom het huis. Winkelcentrum Gildeplein en Meerland zijn op steenworp afstand te vinden en hier kan je terecht voor méér dan je dagelijkse boodschappen. Er zijn 2 supermarkten aanwezig, een visboer, een bakker, een slager, een bloemenwinkel en ga zo maar door. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer vindt je praktisch voor de deur en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn of Zaandam zijn in enkele minuten te bereiken. Ook basisscholen, Purmerbos en het Leeghwaterpark zijn in de directe omgeving te vinden

Dit is lang niet alles wat deze woning te bieden heeft. Ben jij nieuwsgierig geraakt naar alle mogelijkheden? Plan dan snel een afspraak met ons in, dan laten wij deze tijdens een uitgebreide bezichtiging aan je zien!

Tot snel!

Voor de indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg
- Plat dak van de berging is vernieuwd in 2015
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020 en 2021
- Definitief Energielabel B (vóór het plaatsen van de zonnepanelen)
- De huidige eigenaar heeft een principe verzoek ingediend bij de gemeente voor het realiseren van een uitrit bij de berging.

Are you looking for an affordable and well maintained family home in Purmerend? Then grab your chance now!

Welcome to Overlanderstraat 16 in Purmerend.

This spacious house built in 1983 is centrally located in Purmer North: here you live a short distance from the train station and the center of Purmerend. How convenient is that! Do you work in Amsterdam? Then this house is very suitable: within twenty minutes travel time you are already at metro station Amsterdam North and within half an hour at Amsterdam Central Station.

The house of approximately 100 m2 living space features a spacious living room, an open kitchen, 3 bedrooms, a king sized bathroom, a detached wooden storage room with concrete floor and a wide back garden where you can enjoy.

The wooden storage room has access from the street so you can also use it as a garage.

The current owner modernized the house recently at several points. See below a small selection of those items:

- Equipped with 6 solar panels
- All fixed windows have been replaced for HR++ glazing, partly also already placed plastic windowframes on the first floor
- All velux windows have been renewed
- ground floor, sloping roof and pipes are re-insulated
- Street side fence renewed in 2018
- Radiators with smart thermostatic valves
- Wood stove present
- practical storage space available on the second floor

And we could go on and on.

A word about the lot location and the neighborhood:

Located on one of the main roads of Purmer North with ample parking around the house. Shopping centers Gildeplein and Meerland are just steps away. Here you can go for more than your daily shopping. There are 2 supermarkets, a fishmonger, a bakery, a butcher, a flower store and so on. Public transport stops are practically in front of the door and lines to Amsterdam, Hoorn or Zaandam can be reached in a few minutes. Also two elementary schools, Purmerbos and the Leeghwater Park are in the immediate vicinity

This is far from everything this house has to offer. Are you curious about all the possibilities? Then schedule an appointment with us soon, and we will show it to you during an extensive viewing!

See you soon!

For the layout we refer you to the floor plans of the house.

Details:

- Delivery in consultation
- Flat roof of the shed is renewed in 2015
- Exterior painting done in 2020 and 2021
- Final energy label B (before the installation of solar panels)