• Verkocht

Veilinghof 50 1442 CV Purmerend Wagenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2022
Verkoopdatum
2 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een eindwoning op loopafstand van het centrum en met vrij uitzicht? Maak dan kennis met het Veilinghof 50 in Purmerend! Lees nog even verder, dan vertellen we je kort wat je binnenshuis kunt verwachten. 

De begane grond is ingedeeld met een tuingerichte woonkamer en een unieke keuken aan de voorzijde. Boven beschik je over maar liefst 4(!) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de badkamer. Tot slot is er nog een verzorgd aangelegde tuin, nagenoeg gelegen aan doorgaand vaarwater én op het zuidwesten. Wat wil je nog meer? 

Wil jij deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree kom je binnen in de woonkamer. Wat een licht en wat een ruimte vind je hier. Het geheel is afgewerkt met geschilderde wanden en een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar de tuin komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. 

Zet op warme zomerdagen de deuren helemaal open waardoor de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte, ideaal!

Keuken
Aan de voorzijde is de unieke keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de eetkamer, mis je voortaan geen enkel gesprek meer terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten. 

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en afgewerkt met geschilderde wanden en een plavuizen vloer. Tevens heeft één van de kamers toegang tot een fijn balkon op het zuidwesten, heerlijk!

Vervolgens komen we in de badkamer. Deze ruimte zit momenteel in een verbouwingsfase en kan door de nieuwe bewoners dus nog volledig naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt en ingericht. Zie jij het al voor je, je eigen spa aan huis?

En dan is er nog de zolder. Hier vind je een ruime overloop met kastruimte en de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen, kun je hem natuurlijk ook inrichten als speelkamer, hobbykamer of wellicht realiseer je een comfortabele thuiswerkplek. De keuze is aan jou.

Tuin
De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd in een combinatie van bestrating en diverse beplanting. 

Aan de voorzijde beschik je nog over een stenen berging.

Bijzonderheden:
- De woning ligt aan de Where. Er bestaat een mogelijkheid om een ligplaats te huren na goedkeuring bij de plaatselijke watersportvereniging.

Omgeving
De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Purmerend waardoor je alle nodige winkelvoorzieningen in de buurt vindt. 

Daarnaast ligt de tuin aan doorgaand vaarwater ( Where ) direct verbonden met Noordhollandsch kanaal, Purmer- en Beemsterringvaart.

Wetenswaardigheden:

- Nieuwe stadsverwarmingsunit;
- Nieuwe dakbedekking;
- Nieuwe mechanische ventilatie.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 06-12-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 5269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
48 m² (8,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.