Clara Visserstraat 116 1447 HT Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Wonen in een ruim opgezette en groene wijk van Purmerend? Dat kan natuurlijk in de gewilde wijk "De Purmer Zuid".

Op een ideale centrale ligging is deze tussenwoning te vinden met alle voorzieningen in de directe omgeving tot je beschikking. Denk bijvoorbeeld aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerland is op loopafstand te vinden en hier kan je terecht voor méér dan je dagelijkse boodschappen. Hier zijn niet alleen 2 supermarkten aanwezig, maar ook een drogist, een kapper, een fietsenwinkel, een visboer, een bakker en ga zo maar door. Park "De Driegang" vind je eveneens op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uitlaten of kunt hardlopen. Ook de basisschool en speelplaatsen voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Lijkt deze woning perfect voor jou? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling:

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is netjes aangelegd. Bij binnenkomst kom je in de hal terecht waar je aan je linkerhand het toilet en de meterkast vindt, aan de rechterzijde de vaste trap naar de eerste verdieping en loop je rechtdoor dan stap je de woonkamer binnen. Deze woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel, je zit- en eethoek kan je prima kwijt en door de aanwezigheid van de schuifpui komt er veel licht binnen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast / vriezer, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koffiemachine. De ramen bij de keuken zijn voorzien van een rolluik. Aan opbergruimte geen gebrek want je spullen kunnen in de trapkast opgeborgen worden. Via de schuifpui dan kom je in een fraai en grotendeels nieuw aangelegde achtertuin gericht op het zuidoosten. Hier kan je heerlijk genieten van de ruimte en uiteraard de zon. Er is een elektrische zonnescherm aanwezig en de woning heeft een separate houten berging.

Vanaf de overloop heb je toegang tot ruime 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is royaal van formaat omdat dit van origine 2 slaapkamers waren, welke nu zijn samengevoegd! De slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als walk in closet maar is ruim genoeg om als een volwaardige slaapkamer in te richten. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

Op de tweede etage is een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig alsmede de 3e slaapkamer. In deze slaapkamer is ook een vaste kast aanwezig en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Als bonus kun je ook nog spullen kwijt op de vliering! Door het verlaagde plafond is deze kamer verlicht met inbouwspotjes dit geeft een leuke sfeer!

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg maar kan snel.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- De woning beschikt over energielabel C welke geldig is t/m 16-3-2026.
- De woning is gebouwd in 1990 en is derhalve volledig geïsoleerd.
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2016.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en is gasloos.
- Het dak van de berging is vervangen in 2020.