• Verkocht

Dr. Albert Schweitzerlaan 115 1443 WR Purmerend Wheermolen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2023
Verkoopdatum
16 juni 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met een zonnige tuin om in te genieten?

Deze royale hoekwoning met vier ruime slaapkamers en ruime tuin heeft het allemaal en is ook nog eens gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt de Wheermolen!

Welkom op de Dr. Albert Schweitzerlaan 115 te Purmerend.

Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de wijk Wheermolen. Deze wijk is ontzettend in opkomst en grondig vernieuwd in de afgelopen jaren. Het is een erg kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Binnen een kwartier fietsen, sta je in het Purmerbos, wat grotendeels een hondenlosloopgebied is. Er zijn daar vele wandel- en fietspaden, een golfbaan, manege en zelfs een avonturen- en kabouterbos voor de allerkleinsten. Echt een ideale plek voor het hele gezin (inclusief viervoeters!) om lekker uit te waaien en ravotten! Het buurtwinkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning en het centrum van Purmerend is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vanaf de bushalte vlakbij de woning, is de reistijd naar Amsterdam Centraal bovendien slechts 28 minuten. In nog geen 5 minuten fietsen is tevens het treinstation “Overwhere” te bereiken met vanaf daar gunstige treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook met de auto zijn de uitvalswegen (A7 richting Hoorn en A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam) uitstekend bereikbaar. Oftewel, in Purmerend is het gemoedelijk en rustig wonen in een groene omgeving en dat op een steenworp afstand van Amsterdam!

Deze traditioneel gebouwde woning is ruim bemeten en echte een ideaal familiehuis. De prettige entree zorgt voor een welkome ontvangst, waarna je doorloopt naar de lichte doorzonwoonkamer met zijvenster; de nette dichte keuken is voorzien van oven, inductiekookplaat met afzuigkap (afvoer direct naar buiten) en wasmachine/droger-opstelling (die je ook heel makkelijk op zolder zou kunnen maken). Vanuit de keuken loop je zo de veranda op die meer dan voldoende plaats biedt aan een lange tafel met 6 of meer zitplaatsen. Het ontbreken van zowel voor- als achterburen in combinatie met het royale perceel zorgt voor veel privacy en woongenot.

De ruime slaapkamers zijn functioneel en het geeft flexibiliteit als het gaat om thuiswerken. Je hebt in het totaal 3 ruime slaapkamers tot je beschikking alsmede een riante slaapkamer op de zolderetage. De badkamer is te vinden op de eerste etage en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Door de hoekligging is er net even wat meer grond beschikbaar waardoor je direct of in de toekomst de mogelijkheid hebt om de woning op de begane grond en /of zolder te vergroten. Dit alles uiteraard met goedkeuring van de gemeente.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden
- Notaris keuze voor de koper(s) maar dient wil in Purmerend te zijn
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas.
- Veranda over gehele breedte van de woning.
- Tuin op zuiden
- 4 ruime slaapkamers
- Uit- en opbouw mogelijkheden
- Centrale ligging
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 2433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND D 7739
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dr. Albert Schweitzerlaan 115
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gerard Stevens is een zeer goede makelaar. Gerard is professioneel en heeft een uitstekende kennis van woningen, de markt en de (ver)koopprijs. Hij heeft een goede feeling met de markt, weet de goede prijs te zetten en uiteindelijk uit te onderhandelen. De verkoop van mijn woning verliep in eerste instantie niet denderend en de gewenste biedingen bleven achter. Doordat ik z'n talloze tips had opgevolgd liep de verkoop daarna als een trein. Hij onderhandelde zelfs over z'n beoordeling; een handelaar puur sang. Gerard is goed benaderbaar, bereikbaar en kijkt daarvoor niet perse op de klok. Vanwege bovenstaande raad ik Gerard iedereen aan die een woning wil kopen of verkopen in de regio Purmerend / Amsterdam.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.