• Verkocht

Lauwersmeer 38 1447 LK Purmerend Purmer-Zuid/Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wat een geweldige locatie en wat een heerlijke woning! Je woont op het Lauwersmeer 38 wel heel erg comfortabel door de zonnige zuidligging aan het water, de mooie en 7,5m brede woonkamer, de vier slaapkamers, de garage en de eigen parkeerplaats(en): dat is wonen zoals wonen bedoeld is!

En bovendien uitstekend onderhouden. Het buitenschilderwerk is eind 2021 uitgevoerd, het platte dak van de dakkapel is in mei 2022 vervangen en verder is de woning de afgelopen 21 jaar door de huidige eigenaren met heel veel liefde bewoond en verzorgd.

Bijzonder is ook dat deze woning uit twee bouwlagen bestaat en dus maar één trap heeft. Ook dat is comfortabel en dankzij de eerder genoemde breedte van de woning ben je ook nog eens flexibel in het indelen. Zelfs een slaapkamer met badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden!

De indeling:
voortuin met parkeerplaats(en), toegang garage met elektrische bedienbare en ruimtebesparende sectionaldeur, entree woning, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en inpandige doorgang naar de garage, ruime tuingerichte woonkamer met open haard en straatgerichte keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde, achtertuin op het zuiden gelegen met handige houten berging en mooie vlonder aan het water;

verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer (voorheen twee slk's) met ruimte voor een grote vaste kastenwand, drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee met vaste kasten, de keurig en tot het plafond betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel.

De woning ligt zeer centraal in de Purmer-Zuid. Het winkelcentrum Meerland met o.a. twee supermarkten, AH en Vomar, warme bakker, slijter, viswinkel, dierenspeciaalzaak en Blokker, ligt op loop- dan wel hele korte fietsafstand. De basisschool is lopend te bereiken en dat geldt ook voor de haltes van het hoogfrequente busvervoer van en naar Amsterdam. In ongeveer 17 minuten sta je op metrostation Noord.

Het NS station Purmerend is in minder dan tien fietsminuten bereikbaar. Hier vandaan heb je een rechtstreekse verbinding met Schiphol! Het gezellige centrum van Purmerend is eveneens zo'n tien fietsminuten dichtbij en dat weerhoudt je natuurlijk om lekker te shoppen of één van die vele leuke terrasjes te pakken.

Recreatief is dichtbij huis ook genoeg te beleven. Het circa 260ha grote Purmerbos is op loopafstand gelegen en herbergt o.a. een kabouter- en speelbos, hondenstrand, manege, golfterrein en heel veel wandel- en fietspaden. Overdekt sporten in de wijk kan onder meer in sporthal De Vaart en het ernaast gelegen squash en fitness Purmerend. In het aan de noordzijde van de Purmer-Zuid gelegen Leeghwaterpark vind je het gelijknamige zwembad, skatepark, grote speeltuin, kinderdagverblijf en kinderboerderij.

Nog meer informatie over deze heerlijke woning vind je op de eigen website van de woning: lauwersmeer38.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 2776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.