Tjalkstraat 53 1443 JJ Purmerend Wheermolen-Oost

In een heerlijk rustig buurtje van de kindvriendelijke en groene wijk Wheermolen is op de Tjalkstraat 53 deze ruime tussenwoning op een prachtig ruim perceel te vinden. WELKOM THUIS!

Deze échte gezinswoning biedt een woonoppervlak van circa 106 m², frisse afwerking, drie slaapkamers (vier mogelijk) waaronder een grote zolderkamer met dakkapel, een zeer prettige, lichte én ruimtelijke woonkamer met gashaard, veel lichtinval door de riante ramen, een achtertuin op het zuiden én natuurlijk een geweldige ligging. Kortom, al je wensen zijn hier te verwezenlijken!

Er is een mogelijkheid om een garage aan te kopen van circa 17,5 m². Deze bevindt zich in de directe nabijheid van de woning en de vraagprijs is € 32.500,- k.k.

De ligging is ideaal, zeker ook voor een gezin met kinderen, én de wijk is in ontwikkeling (zie de site van de gemeente voor meer informatie). Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand, zo zijn Amsterdam, Zaanstad en Hoorn snel te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De wijk heeft een eigen NS station: Purmerend Overwhere en de bushalte naar Amsterdam of de regio ligt op een twee minuten loopafstand. De wijk Wheermolen heeft het eigen winkelcentrum 'Makado' en een basisschool genaamd 'obs Wheermolen'. De buurt is erg kindvriendelijk, er is geen doorgaand verkeer maar enkel bestemmingsverkeer en er staan diverse speeltuintjes in de wijk. Toch zit je met 10 fiets minuten in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt welke veel gezelligheid biedt met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

De indeling is als volgt: 
Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast met wasmachineaansluiting en trapopgang naar boven. Vanuit de gang kom je in de woonkamer waar de grote ramen met uitzicht op de grote tuin je direct een fijn gevoel van thuiskomen geven, de lichte wand- en vloerafwerking maken het af. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken welke is voorzien van een fraai 5-pits fornuis, afzuigkap en vaatwasser. De echte keukenprins of -prinses kan zich hier lekker uitleven.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn de diverse ruimtes te betreden. Er zijn hier in totaal twee slaapkamers te vinden. Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer gemaakt welke van de voorzijde naar de achterzijde van de woning loopt. Er is natuurlijk de mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken. De slaapkamer is netjes en licht afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel. De tweede kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. 

Zolderverdieping: uiteraard is de ruime zolder te bereiken per vaste trap. Naast de voorzolder is er een ruime zolderkamer, welke als slaapkamer gebruikt kan worden. De etage is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

Tuin: In deze fijne tuin zijn een elektrisch zonnescherm alsmede prachtige beplanting aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich nog een grote berging voor het stallen van de fietsen, BBQ en tuinmeubilair. Ruimte zat!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 106 m²;
- bouwjaar: 1968;
- perceeloppervlak: 153 m²;
- frisse afwerking;
- 3 slaapkamers incl. zolder;
- warm water en verwarming d.m.v. c.v. combiketel uit 2020;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- oplevering kan snel.

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we! Bel snel met ons kantoor voor een afspraak!