• Verkocht

Roggebotstraat 35 1443 KL Purmerend Wheermolen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar de perfecte gezinswoning? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Roggebotstraat 35 in Purmerend precies wat je zoekt! 

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alle ruimte die je nodig hebt, met maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De nieuwe keuken is een droom voor elke kookliefhebber en de woning is voorzien van kunststof kozijnen en twee dakkapellen. Ook kun je heerlijk van het zonnetje genieten in de royale achtertuin. Als kers op de taart heb je twee ruime bijgebouwen in de tuin, waardoor deze woning ideaal is voor wie wil werken aan huis. 

Enthousiast geworden? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de bovenverdieping met een handige trapkast, het toilet, een vaste kast en toegang tot de woonkamer. 

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan drie zijden. De keuken is doorgebroken waardoor er een mooie, open leefruimte is ontstaan. Het geheel is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en lichte wanden. 

De keuken, die onlangs is vernieuwd, is een droom voor enthousiaste hobbykoks en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en voorzien van veel lichtinval. Daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van airco.

De badkamer verkeert eveneens in nette staat en is voorzien van een wastafel, douchecabine en een tweede toilet. 

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de voorzolder. Ook beschik je over een ruime bergkast en een kast met de cv-ketel. 

Daarnaast vind je op deze verdieping een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen is er een zeer ruime en lichte kamer gecreëerd. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd met bestrating en gras en is goed onderhouden. Deze fijne buitenruimte is een perfecte plek om te ontspannen. 

In de tuin staan twee bijgebouwen die ideaal zijn voor diverse doeleinden, zoals een workshopruimte, salon of praktijk. Het grootste bijgebouw is verwarmd, terwijl het andere is voorzien van elektra. In de achterste berging treffen we de aansluiting voor het witgoed, hiervoor zijn speciale groepen aangelegd in de meterkast.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Wheermolen, vlak bij het winkelcentrum Makado met een scala aan winkels en een basisschool op loopafstand. Je woont hier ook in de buurt van een huisarts, tandarts, kinderopvang en sportclubs. De nabijheid van uitvalswegen naar Hoorn en Amsterdam maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met een directe busverbinding naar Amsterdam en het treinstation Overwhere in de buurt.

Bijzonderheden:
- Bijgebouwen ideaal voor praktijk/werkruimte;
- Gehele woning voorzien van zonnescreens;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Airconditioning aanwezig;
- Ruim hoekperceel;
- 2 dakkapellen;
- Energielabel B. 
- Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 2626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PURMEREND D 6830
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (16,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.