• Verkocht

Moeder Teresastraat 19 1447 XC Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom Thuis op de Moeder Teresastraat 19 in de gewilde Purmer-Zuid!

Aan ruimte zal je in deze geweldige woning geen tekort komen. Deze met smaak en inzicht ingerichte woning heeft door de aanbouw, dakopbouw én nokverhoging met dakkapel een zee aan woongenot te bieden! Het beslaat maar liefst 132 m² woonoppervlak en beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een wasruimte of thuiskantoor. De riante woonruimtes, de strakke afwerking, de luxe keuken en het moderne sanitair maken dat jij je hier meteen thuis gaat voelen. Tel daar nog eens een fraaie én grote tuin gelegen op het zuidwesten bij op en wij weten zeker dat je verkocht bent!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en dan leiden we je graag rond.

De woning is ook nog eens zeer goed gelegen, namelijk aan de rand van de Purmer Zuid. Een goede verbinding vanuit de straat via de Persijnlaan naar zowel de A7 als de Jaagweg N235 zorgen voor snelle uitvalsmogelijkheden naar onder andere Amsterdam. De OV-reiziger pakt de bus, want de halte ligt op nog geen twee minuten loopafstand. Boodschappen doen kan makkelijk en snel in één van de twee grote supermarkten die het winkelcentrum Meerland rijk is. Naar school gaande kinderen kunnen bovendien lopend naar basisscholen De Vlieger of het 't Pierement. Binnen 15 minuten fietsen is de gezellige en historische binnenstad van Purmerend bereikt met haar vele cafés, restaurants, terrassen en winkels.

De indeling is als volgt:

Indeling:
Je fiets zet je gewoon lekker in je eigen voortuin en parkeren doe je voor de deur. Je komt binnen in de hal met daar de meterkast, toilet, garderobe voor de jassen en de trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen.

Zodra je binnenstapt voel je het, dat geborgen gevoel van thuiskomen! De fraaie houten vloer en strakke wanden zorgen voor een sfeervolle doch neutrale basis waar veel interieurstijlen goed bij passen. De woonkamer is uitgebouwd en heeft een grote pui met openslaande tuindeuren, waardoor de kamer zich vult met daglicht en er een leuk zicht op de achtertuin is ontstaan. Met een grote zithoek aan de achterzijde en een lange eettafel bij de keuken is het hier al snel gezellig!

De luxe half-open keuken bevindt zich aan de voorzijde, en is afgewerkt met lichte fronten. Er is gekozen voor diverse Boretti inbouwapparatuur en een praktische opstelling met veel kasten en lades; ideaal voor het prepareren van zelfs de meest uitgebreide drie gangen diners! De keuken bevat een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de luxe badkamer gelegen. Mede door de dakopbouw is hier uitermate veel ruimte!

Iedere slaapkamer is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer en geniet van een fijne lichtinval dankzij de grote ramen. Elke kamer is van goed formaat en hierdoor echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening. Altijd optimaal slaapgenot!

De badkamer is modern en elke centimeter is hier optimaal benut! Zodoende is er een moderne ruimte ontstaan, afgewerkt met lichte betegeling voor een frisse uitstraling. Met een tweede toilet, vloerverwarming, inloopdouche met ingebouwde bediening en regendouche alsmede een brede wastafelmeubel is deze badkamer geheel compleet.

Tweede verdieping:
Een zeer prettige bijkomstigheid van deze woning is de bijzonder ruime en unieke slaapverdieping mogelijk gemaakt door de nokverhoging. De zolderverdieping heeft een grote overloop met dakkapel, welke ook als extra slaapkamer dienst zou kunnen doen, en nu in gebruik is als thuiskantoor. Er is een ruime, vierde, ouderslaapkamer met groot dakraam. Ook is er een waskamer waar uiteraard de witgoedaansluitingen geplaatst zijn. Ook hier is een dakraam. Eventueel zou ook deze ruimte gebruikt kunnen worden als thuiswerkplek. Ook is er nog een handige bergvliering aanwezig.

Tuin:
Op een mooie zomerdag geniet je natuurlijk het liefste van de warme temperatuur vanuit het gemak van je eigen tuin. Hoe fijn is het dan dat je bij deze woning ook nog eens een keurige tuin krijgt. Er is gekozen voor vrijwel een volledig bestrate tuin, dus het is hier werkelijk een kwestie van tuinset opzetten en genieten maar...

Achter in de tuin is nog een handige en degelijke houten berging met overkapping aanwezig, waar je o.a. tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen kwijt kunt. Deze rijd je via het eigen achterom zo naar binnen! Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van LED-verlichting in de tegels en een buitenkraan. Wil je even in de schaduw zitten? Met een druk op de knop bedien je het zonnescherm!

Algemeen:
- aan- en opbouw alsmede een nokverhoging met dakkapel;
- 132 m² woonoppervlak, meetrapport aanwezig;
- energielabel A;
- stadsverwarming dus gasvrij;
- strakke tuin op het zuidwesten;
- perceeloppervlak: 142 m² (eeuwigdurend afgekochte erfpacht);
- strakke afwerking;
- 4 ruime slaapkamers, 5 mogelijk;
- thuiswerkplek;
- oplevering in overleg.

Kortom: Dit is het ideale gezinshuis! Door de ruime oppervlakte en de heerlijke tuin zul je je hier direct thuis voelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.