• Verkocht

Winand Staringstraat 13 1447 ET Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nu een woning in de verkoop in één van de leukste en aantrekkelijkste buurten van Purmerend! Die komen tegenwoordig niet veel meer voorbij.

Welkom op de Winand Staringstraat 13 in Purmerend!

Een keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel groen!

Aan voorzieningen geen gebrek! Winkelcentrum Meerland, de kinderopvang, de basisschool, buurtcentrum, park De Driegang, sportfaciliteiten, speelplaatsen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik van de woning gelegen.

Ook het oude stadshart van Purmerend bereik je eenvoudig per fiets als je een drankje of hapje wil doen op de gezellige Koemarkt, met al haar terrasjes, cafés, restaurants en overige voorzieningen.

Wat wil je nog meer?

Dan nu even terug naar de woning.

Dat de huidige bewoners hier 30 jaar hebben gewoond, zegt genoeg over het woongenot dat je hier kunt ervaren. Dit zie je ook terug in het goede onderhoud van de woning.

Door de jaren heen hebben zij de woning opgeknapt, uitgebreid en gemoderniseerd. De woning is namelijk drie meter uitgebouwd en voorzien van sfeervolle openslaande deuren. Op de eerste verdieping is een dakkapel aan de achterzijde en op de tweede verdieping een dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Ook de badkamer is in de tussentijd al een keer vernieuwd.

Ben jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak in met ons kantoor en wij laten je zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt.

Indeling

Begane grond

Entree, verbouwde ruime hal, toilet, meterkast, een zeer praktische bergruimte en garderobe onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de laminaatvloer keurig doorgelegd naar de woonkamer toe. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de ruime, groene tuin. Zo kun je tijdens de zomerdagen de tuin heerlijk betrekken bij de woning. Door de ligging van de tuin kan je hier bijna de hele dag heerlijk van de zon genieten. Tevens biedt het elektrische zonnescherm ook de mogelijkheid om in de schaduw te kunnen zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open straatgerichte keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekooplaat, afzuigunit, combi-magnetron, oven en koelvriescombinatie (Bosch en Siemens). Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van strak stucwerk. De ruime voortuin nodigt je uit om in de ochtend heerlijk te genieten van een kopje koffie en het zonnetje.

Eerste verdieping

Via de beklede trap en overloop heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde en de rechte gevels aan de voorzijde is de ruimte in alle slaapkamers optimaal te benutten. Twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en in de derde slaapkamer ligt vloerbedekking. De badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel en designradiator. Verder is het geheel volledig betegeld in neutrale kleurstelling en zorgt de raampartij voor veel lichtinval.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bereik je de voorzolder met wasmachine/drogeropstelling en vierde slaapkamer. Verder is de tweede verdieping voorzien van veel praktische ruimte onder de schuine dakdelen en merk je ook hier de extra woonruimte en lichtinval die de geplaatste dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan achterzijde hebben.

Een buitenkansje, dus: Tot snel!

Bijzonderheden:

- aanvaarding in overleg
- betreft een voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- schilderwerk buitenom is in 2019 uitgevoerd
- de voortuin is in 2020 fraai aangelegd
- groepenkast vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,75 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Teunisse Makelaars o.g. b.v.

Bel 0299-420958

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.