• Verkocht

Kabajastraat 5 1448 DT Purmerend Azië

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is inmiddels misschien een beetje cliché om te zeggen, maar een woning in de meeste gewilde wijk van Purmerend is momenteel erg lastig te vinden en dan komt er nu weer een kans voorbij die jij denk ik niet aan je neus voorbij wil laten gaan!

Welkom op de Kabajastraat 5 in Purmerend

Het voordeel van het wonen in de Kabajastraat is onder andere de zéér centrale ligging. Binnen enkele autominuten zit je op de A7 richting Hoorn, Zaandam of Amsterdam en via de Jaagweg sta je binnen 15 minuten op het centraal station van Amsterdam. Wonen in een kindervriendelijke buurt is een understatement voor de Kabajastraat 5: voor de deur is een groot grasveld met speeltoestellen aanwezig! Zo bevindt de basisschool zich ook om de hoek en kun je in de wijk Weidevenne terecht voor alle dagelijkse voorzieningen die jij nodig hebt!

En dan nu de woning:

Mocht jij de nieuwe eigenaar worden, dan beschik jij over een volledig geïsoleerd huis (dat betekent dus een energielabel A), 4 volwaardige slaapkamers en een ruimte tuin met sfeervolle overkapping. Dit is slechts een kleine greep uit de elementen. Wat wij wel nog even willen benadrukken is dat deze woning gunstiger ligt ten opzichte van de omliggende bebouwing in vergelijking met een groot deel van de andere woningen in deze straat. Met deze woning heb je namelijk aan de achterzijde vrij uitzicht, maar ook aan de voorzijde.
Dit laten wij uiteraard graag aan je zien tijdens een uitgebreide bezichtiging!
Ben jij nieuwsgierig geraakt en zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een afspraak met ons in en wij laten jou zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!

Indeling:

Begane grond

Entree, hal met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. Vanuit de hal is er een pvc vloer doorgelegd in de woonkamer. Deze is twee jaar geleden gelegd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de straatgerichte keuken heb je uitzicht op een groenstrook en een groot grasveld. De keuken is op leeftijd, doch voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt.

Vanuit de woonkamer stap je de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, maar gezien de diepte een tuin met veel zon. In de overkapping kan heerlijk gezeten worden tijdens het voorjaar en de zomer. Verder is de tuin verzorgd aangelegd en voorzien van vrijstaande houten berging, wateraansluiting en een achterom ingang.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de eerste drie slaapkamers, waarvan er thans één wordt gebruikt als kastenkamer. Door de rechte gevels op de eerste verdieping verlies je geen ruimte en kan het volledige vloeroppervlak benut worden. De badkamer dateert vanuit het bouwjaar, maar is altijd netjes onderhouden. Deze is voorzien van: wastafel, ligbad, douchecabine, zwevend toilet, mechanische ventilatie en radiator. Ook door het raam lekker veel lichtinval.

Tweede verdieping

Tot slot bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich perfect voor een vierde slaapkamer. Ook een dakkapel voor deze verdieping behoort tot de mogelijkheden, daarmee creëer je een mooie meerwaarde en wordt deze verdieping voorzien van extra veel lichtinval.

Bijzonderheden:

- aanvaarding in overleg
- schilderwerk buitenom voorzijde twee jaar geleden uitgevoerd, boven drie jaar
- gasloze woning, volledig geïsoleerd. Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND N 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.