• Verkocht

G. Leegwaterhof 25 1444 EV Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in Purmerend? Dit is je kans! Deze leuke tussenwoning aan G. Leegwaterhof 25, gelegen in de kindvriendelijke wijk Overwhere Noord, biedt een fantastische basis om je droomwoning te realiseren. Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie woning om te toveren tot een heerlijke gezinswoning!

De woning heeft maar liefst vier slaapkamers, een riant dakterras én een heerlijke tuin op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging in! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding door de woning.

Indeling

Begane grond

Je stapt de woning binnen in de ruime entree, waar je het toilet met fonteintje vindt. Vanuit hier vind je toegang tot de keuken en de woonkamer.

Via de hal kom je uit in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht. Qua indeling kun je hier alle kanten op! Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een laminaatvloer. De open trap brengt je naar de bovenverdieping.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte, is gedateerd en biedt daardoor perspectief om hier jouw droomkeuken te creëren. Verder biedt de keuken toegang tot de inpandige berging, waardoor je over lekker veel bergruimte beschikt.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers. De beide slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben veel lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.

De ruime badkamer is bereikbaar via de hal en via de schuifdeur in de grootste slaapkamer en is voorzien van twee wastafels, toilet en douche. De badkamer is netjes, maar biedt ook mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de overloop toegang geeft tot nog twee slaapkamers; een ruime en een wat knussere slaapkamer, waar zich tevens de cv-ketel bevindt. Via de overloop stap je het riante dakterras op, waar je heerlijk kunt ontspannen.

Tuin
Via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin op het zuiden. Hier kun je optimaal van het zonnetje genieten. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van diverse beplanting en een vlonderterras. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, waar je bijvoorbeeld je fietsen in kunt stallen. Verder beschikt de woning over zonwering, waardoor je ‘s zomers lekker in de schaduw kunt zitten op de warmere dagen.

Omgeving
De ligging is ook ideaal! Zeker voor een gezin met kinderen. Omdat deze woningen gebouwd zijn om de uitstroom van jonge gezinnen uit de hoofdstad op te vangen, zijn de verbindingen voor woon-werkverkeer hierop geoptimaliseerd. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand. Amsterdam, Zaanstad en Hoorn liggen op korte afstand. De trein is ook een mogelijkheid, de wijk heeft een eigen NS station - Overwhere - en uitstekend geregeld streekvervoer per bus. De voorzieningen in de wijk zijn ook goed te noemen. Vlakbij liggen sportvelden, een heerlijk wandelpark en winkelcentrum Leeuwerikplein. De basisschool ligt op loopafstand. Voor het vertier biedt het centrum van Purmerend met de beroemde Koemarkt veel gezelligheid, met haar eettentjes, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken, delicatessen en het grote Willem Eggert Centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 4337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (8,7 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.