• Verkocht

Clara Visserstraat 100 1447 HT Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vakantievibes… Heerlijk genieten van het (winter)zonnetje in je super diepe achtertuin, of als het weer wat minder is opwarmen bij de stoere tuinhaard.
En dan aan het einde van de dag beschut onder de overkapping nog een laatste wijntje doen.
Deze tussenwoning op Clara Visserstraat 100 brengt je het hele jaar door vakantievibes. En denk nu niet dat dit alleen komt door de diepe zonnige tuin. Ook het huis zelf is lekker licht en heeft een fijne vibe, heeft heerlijk veel ruimte, een mooie badkamer en is onderhoudsarm.
Alle reden dus om het huis beter te bekijken.

Graag vertellen we je eerst wat meer over deze fijne omgeving.
Bijzonder is dat in deze straat mensen altijd lang wonen en dat zegt wel iets over de buurt.
Het is een rustige en gemoedelijke straat waarin je gaat wonen en wat extra fijn is, is dat winkelcentrum het Meerland op loopafstand gelegen is.
Hier doe je je dagelijkse boodschappen en haal je bijvoorbeeld een lekker stukje kaas bij “de Smikkeltuin”.

Je wandeling van en naar het winkelcentrum kun je combineren met genieten van de mooie omgeving. Wijkpark de Driegang is namelijk vlak achter het huis gelegen.

De woonwijk Purmer-Zuid is bij velen zo geliefd vanwege dat het ruim is opgezet en een lekkere groene omgeving is. Deze volwassen woonwijk is daarbij ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld Amsterdam. Binnen een half uurtje is onze hoofdstad bereikbaar.

Natuurlijk krijg je pas bij een echte bezichtiging het beste gevoel van het huis, maar we geven je alvast een voorproefje.

Begane Grond: Via de hal met keurig toilet en trapopgang bereik je de woonkamer. Deze is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de grote hardhouten schuifpui geven direct een goed zicht op de geweldig diepe achtertuin.

De U-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en aan afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.

Eerste Verdieping: Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers) is vergroot middels een dakkapel. De beide slaapkamers zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer.
In 2013 is de badkamer geheel vernieuwd en daardoor heeft hij een mooie moderne uitstraling, compleet met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet.

Tweede Verdieping: deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en op dit moment is er één grote ruimte waar gemakkelijk een zolderkamer te maken is.

Tot slot gaan we nog even naar de tuin, want dat is toch echt wel één van de usp’s van dit huis. Wat een ruimte en lekkere zonnige ligging. Er liggen natuurstenen tegels welke een moderne sfeer geven aan het geheel. Achterin de tuin is een grote overkapping gemaakt met een gave houtkachel. De houtkachel is van 2 kanten te branden, dus of vanuit de tuin, of vanuit de overkapping. Ook is er nog een grote houten berging.

Dit zijn de bijzonderheden van het huis:
- Energielabel C
- Het is een voortdurend recht van erfpacht, waarbij de canon voor altijd is afgekocht.
- Heerlijk diepe achtertuin op het Zuidoosten
- Grote Overkapping met haard die van 2 kanten

Of het nu januari is of augustus, op Clara Visserstraat 100 krijg je elke dag van het jaar een vakantiegevoel. Wil je dat zelf wel eens ervaren? Dan moet je zeker even langskomen voor een bezichtiging. Nu al toe aan wat zomerkriebels? Bekijk dan ook nog even de woningvideo die Michael hier samen met Evelien heeft opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 1864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (19 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.