• Verkocht

Wikkehof 28 1441 PZ Purmerend Gors-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-------- ENGLISH TRANSLATION BELOW--------
Heerlijk ruim en sfeervol familiehuis in een rustige, groene omgeving! Deze mooie hoekwoning is keurig onderhouden, heeft een lichte living met open keuken, net sanitair en vier ruime slaapkamers. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen en waar u door de hoekligging veel privacy geniet. De mooi aangelegde, zonnige tuin met stenen berging maakt het plaatje compleet. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning (1982) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke wijk Gors-Noord. U woont hier op ongeveer tien minuten lopen van het gezellige historische centrum van Purmerend, waar u de supermarkt, tal van winkels, cafés en restaurants, en ook het Purmerends Museum aantreft. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Purmerend rijk is. Vlakbij huis bevinden zich ook enkele medische faciliteiten, waaronder het ziekenhuis.
De bushalte vindt u op slechts enkele minuten lopen, terwijl het NS-station van Purmerend zich op 10 minuten lopen of enkele minuten fietsen bevindt. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de overkapte voordeur bereikt u de entree. Entree met garderobe en meterkast, bergkast met de cv-installatie, toegang tot het keurig betegelde, vernieuwde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste etage en de toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken.
De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een hoge en brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De deur naar de woonkamer en de openslaande deuren hebben een roedeverdeling. Er is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft off white fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser (Whirlpool), een oven (Samsung), een inductiekookplaat (Etna) en een koelkast. U heeft via het keukenraam een vrij uitzicht. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. In de living liggen houten vloerdelen en de hele benedenverdieping is 1,5 jaar geleden gestuukt.

Eerste verdieping:
Via de recent geschilderde trap bereikt u de overloop van deze verdieping. Hier treft u drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een staand toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u de vierde slaapkamer aan en tevens veel bergruimte. Deze kamer is ook ideaal als werkkamer. Deze lichte kamer heeft aan de achterzijde een Velux dakraam en aan de voorzijde een raampartij. Ook de overloop is voorzien van een dakraam en een raam aan de voorzijde. Een fijne, lichte verdieping met tal van mogelijkheden. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
De woning heeft een keurig verzorgde, deels groene, deels betegelde achtertuin met stenen berging met elektra. Aan de achterzijde van de woning is een luifel bevestigd. De zonnige tuin is groot genoeg om er een heerlijke loungeplek te realiseren en om buiten te eten in de zomermaanden. Op het grasveld kunnen de kinderen veilig en naar hartenlust spelen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervol, licht en ruim hoekhuis met zonnige, beschutte en verzorgde tuin met veel privacy
• Prima onderhouden en goed geïsoleerd
• Energielabel: B
• Ruime living met openslaande deuren, open keuken en 4 slaapkamers
• Gelegen in rustige, groene omgeving met alle voorzieningen bij de hand zoals winkels, kinderopvang en scholen
• De bushalte vindt u op slechts enkele minuten lopen, terwijl het NS-station van Purmerend zich op 10 minuten
lopen of enkele minuten fietsen bevindt.
• Uitvalswegen goed bereikbaar
Een gedeelte van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Purmerend

-------- ENGLISH TRANSLATION BELOW--------
Lovely spacious and attractive family home in a quiet, green environment! This beautiful corner house is well maintained, has a bright living room with open kitchen, a neat bathroom and four spacious bedrooms. A house where you will feel at home immediately and where you can enjoy a lot of privacy because of the corner location. The beautifully landscaped, sunny garden with stone shed completes the picture. In addition, the house is well insulated!
About the location and the neighbourhood:
This house (1982) with unobstructed views is located in the child friendly neighbourhood Gors-Noord. You live here about ten minutes walk from the lively historic centre of Purmerend, where you will find the supermarket, numerous shops, cafes and restaurants, and also the Purmerends Museum. Childcare and primary school are within walking distance, while secondary education is easily accessible by bike. The latter also applies to the many sports facilities in Purmerend. There are also several medical facilities close by, including the hospital.
The bus stop is just a few minutes' walk away, while Purmerend's railway station is a 10-minute walk or a few minutes' bike ride away. By car, you are within five minutes on the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam.
Layout of the house:
Ground floor:
Through the covered front door you reach the entrance. Entrance with wardrobe and meter closet, storage closet with the central heating system, access to the neatly tiled, renovated toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the garden-oriented living room with open kitchen.
The bright, cozy living room has a high and wide glass front at the rear with patio doors to the garden. The door to the living room and the French doors have a rod division. There is room for a spacious seating area. At the front is the L-shaped kitchen located. The kitchen has off white fronts and the following appliances are present: a dishwasher (Whirlpool), an oven (Samsung), an induction cooker (Etna) and a fridge. You have an unobstructed view through the kitchen window. Near the kitchen there is room for a dining table. The living room has wooden floorboards and the entire ground floor was plastered 1.5 years ago.
First floor:
Through the recently painted staircase you reach the landing of this floor. Here you will find three nicely finished bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house. Daylight enters through Velux skylights. The third bedroom is located at the front, next to the bathroom. The brightly tiled bathroom has a toilet, a vanity unit with sink and mirror and a walk-in shower. On the floor of the bedrooms is laminate.
Second floor:
On this floor you will find the fourth bedroom and also a lot of storage space. This room is also ideal as an office. This bright room has a Velux skylight at the rear and a window at the front. The landing is also equipped with a skylight and a window at the front. A nice, bright floor with lots of possibilities. On the landing you will find the connections for washer and dryer.
Garden:
The house has a well kept, partly green, partly tiled backyard with a stone shed with electricity. At the rear of the house is an awning attached. The sunny garden is large enough to create a lovely lounge area and to dine outside in the summer months. On the lawn the children can play safely and to their hearts content.
Parking:
There is parking around the house.
Features of the house:
• Attractive, light and spacious corner house with sunny, sheltered and well-kept garden with lots of privacy
• Well maintained and well insulated
• Energy label: B
• Spacious living room with French doors, open kitchen and 4 bedrooms
• Located in quiet, green area with all amenities at hand such as shops, childcare and schools
• The bus stop is just a few minutes walk, while the railway station of Purmerend is 10 minutes walk or a few minutes bike ride away
• Easy access to motorways

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 1982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.