• Verkocht

Aalscholverstraat 38 1444 VS Purmerend Overwhere-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een woonplek voor jaren…
Verhuizen, het brengt heel wat rompslomp met zich mee en daar waar de één wel 10 keer verhuist en hier zijn hand niet voor omdraait, is de ander juist heel erg honkvast.
Dat laatste geldt zeker voor de bewoners van de tussenwoning op Aalscholverstraat 38 in Purmerend. Maar liefst 48 jaar woonden zij op deze plek. De kinderen groeiden er op en nu na al die jaren nemen ze met pijn in het hart afscheid.

Afscheid van een super ruime tussenwoning met vier grote slaapkamers, een zonnige tuin gelegen op het zuiden, een speelveldje aan de achterzijde (ideaal voor kinderen) en een luxe en moderne badkamer.
Een heerlijk huis voor een gezin gelegen in een buurt die langzaam wordt herontdekt, de Overwhere. Heerlijk groen en lekker ruim, het is dan ook niet voor niets dat juist hier veel mensen die hier hun jeugdjaren hebben doorgebracht nu weer besluiten te gaan wonen.

We geven je graag een omschrijving van de indeling:
Via de ruime entree heb je toegang tot de berging aan de voorzijde van het huis, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer en keuken. De L-vormige keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en is uiteraard voorzien van alle gemakken. De tuingerichte woonkamer is lekker ruim en licht. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. Ideaal voor mensen die graag in de zon zitten.

Op de eerste verdieping zul je ook merken wat een ruimte dit huis biedt.
Op deze verdieping heb je namelijk 3 ruime slaapkamers. Naast drie ruime slaapkamers heeft dit huis nog een leuke verassing... De badkamer is namelijk in 2020 luxe verbouwd. In de badkamer vind je een ruime douchehoek, een dubbele wastafel, een wandcloset en is de vloer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Via de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Deze was al groot maar door de dakkapel aan de achterzijde heb je hier nog meer ruimte gekregen.

En dan nog wat info over de buurt:
Je woont hier niet ver van winkelcentrum Overwhere, fietst in minder dan 10 minuten naar het centrum van Purmerend en ook basisschool de Klim-op is niet ver. Achter het huis ligt trouwens een speelveldje. Geen directe buren dus en voor de kinderen een fijne buitenspeelplek vlakbij.
Als je alles zo op een rijtje zet, is het eigenlijk helemaal zo gek nog niet dat de bewoners hier zo lang hebben gewoond. Nu het voor hen tijd is, is dat jouw kans op een heerlijk huis en even zoveel jaren woonplezier. Lijk dat je wel wat? Dan is het hoog tijd voor actie. Hieronder hebben we alle specificaties van het huis netjes voor je op een rijtje gezet en natuurlijk hebben we ook hier een woningvideo opgenomen. Wie weet tot binnenkort.

* Super veel ruimte! 162m2 woonoppervlakte
* Tuin gelegen op het zuiden
* Luxe badkamer uit 2020
* Direct achter het huis ligt een speelveldje, ideaal voor de kids.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND D 3790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,4 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.