• Verkocht

Boterbloem 2 1441 TW Purmerend Gors-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een woning als deze komt slechts zelden te koop!

En dat komt niet alleen door de prachtige wijk waar deze HOEKwoning te vinden is...... Deze fantastische HOEKwoning heeft namelijk alles in zich om hier jouw nieuwe thuis te maken! Om het overzichtelijk te maken hebben wij de belangrijkste pluspunten voor je op een rijtje gezet:

- Ruime HOEKwoning
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Een perceel van bijna 350m² eigen grond
- Garage
- Zonnige tuin
- Tuin aan het water
- Ruime woonkamer
- Open (gas) haard
- 4 ruime slaapkamers
- Uitbouwmogelijkheden (uitbouw, dakkapel, etc).

Dit allemaal tezamen is te vinden aan de Boterbloem 2 in de geliefde wijk De Gors. Op steenworpafstand van allerlei voorzieningen zoals opstapplaatsen openbaar vervoer (bus), nabij diverse winkels die te vinden zijn op winkelcentrum De Gors, uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam, diverse (basis)scholen en uiteraard is het centrum van Purmerend te bereiken in enkele fiets minuten.

Zoals je kunt lezen, is deze woning meer dan 128m² aan woongenot. Deze woning bezit alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken!

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Dat kan! Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Wie weet mag jij je straks de trotse eigenaar noemen van de Boterbloem 2!

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een handige trapkast en is voorzien van een gashaard. De open keuken is te vinden aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartijen heb je fraai uitzicht de straat in. Via de woonkamer stap je zo de prachtig groene tuin in die aan het water is gelegen. Hier kan je prima vissen , varen met een bootje of, als het weer het toelaat, schaatsen! Er is een achterom aanwezig en je hebt de beschikking over een elektrisch zonnescherm. De riante garage met elektrische deur is vanaf zowel de voor- als achterzijde te bereiken. Deze biedt veel ruimte en er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een vliering. Hierdoor heb je nóg meer bergruimte tot je beschikking.

Op de eerste etage heb je 3 slaapkamers tot je beschikking. Ook is hier de badkamer te vinden. Deze is ruim, volledig betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Op de tweede etage is een ruime overloop aanwezig. Hier vind je eveneens de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. De 4e slaapkamer is vanaf de overloop te bereiken en is groot van formaat. Dat komt ook mede door de geplaatste dakkapel.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg maar kan snel.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- De kruipruimte is voorzien van schelpenbed.
- De woning is gebouwd in 1978, voorzien van grotendeels dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie.
- De woning wordt verwarmd middels eigen cv-ketel (Nefit / 2003)
- In mei 2020 is het schilderwerk uitgevoerd.
- De mechanische ventilatie en cv-ketel wordt jaarlijks onderhouden middels een onderhoudscontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 33
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.