• Verkocht

Pottenbakkerstraat 38 1445 CJ Purmerend Overlanderstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime en riante eengezinswoning gelegen op een centrale locatie in de Purmer Noord. De woning heeft een lichte woonkamer en 4 volwaardige slaapkamers en een lekkere tuin waar ruimte genoeg is voor een heerlijke loungeplek en waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen!

Deze woning (1982) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Purmer Noord. In deze wijk vindt u veel groenvoorzieningen. De woning ligt op korte loopafstand van het winkelcentrum Gildeplein, waar u diverse supermarkten, enkele (afhaal)restaurantjes en een ruime keus aan winkels aantreft. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Diverse sportfaciliteiten zijn tevens per fiets goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen en het treinstation vindt u op iets meer dan 5 minuten fietsen. Er zijn goede verbindingen met onder meer Amsterdam. De snelweg A7 is in ongeveer 5 minuten bereikbaar met de auto. Deze sluit aan op de A8 en, iets verderop, op de ring A10.

Indeling van de woning:
Entree met garderobe en meterkast, betegeld toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij geeft toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de U -vormige keuken gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft extra bergruimte onder het schuine dak. Daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en spiegel en een staand toilet.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de wasmachine-aansluiting en nog twee volwaardige slaapkamers. In de slaapkamers en op de overloop komt via raampartijen voldoende daglicht naar binnen.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, betegelde en ruime achtertuin met een stenen berging met elektra. In de zomer is het hier heerlijk toeven. De tuin is ruim genoeg voor een fijne loungeplek of om er een eettafel te plaatsen om in de zomer gezellig buiten te eten. Een plek waar ook kinderen veilig naar hartenlust kunnen spelen.

Kenmerken van de woning:
-Bouwjaar 1982
-Energielabel: B
-Perceel: 106 m2
-Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
-Veel voorzieningen in de directe omgeving
-Oplevering op korte termijn mogelijk
-Gratis parkeren in de omgeving
-Oplevering zoals bij bezichtiging, de meubels kunnen eventueel worden overgenomen
-De woning heeft wel wat onderhoud nodig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 5004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Teunisse Makelaars o.g. b.v.

Bel 0299-420958

Aankoopmakelaar

ESTATEC

Bel (+31) 6 168 78 322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.