Spaarnestraat 6 1442 PS Purmerend Overwhere-Zuid

Ben jij op zoek naar een woning die voldoet aan de volgende eisen?

- Goed onderhouden!
- Heerlijke tuin;
- 87m² woongenot;
- Kunststof kozijnen;
- 3 slaapkamers;
- Luxe keuken, luxe badkamer en luxe toilet.
- Centrale ligging;

Dit klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar op de Spaarnestraat 6 worden je dromen werkelijkheid.

Dus ben jij op zoek naar een woning die voldoet aan al deze pluspunten? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en laten je met veel plezier deze woning zien!

Deze tussenwoning is te vinden in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk "De Overwhere". De woonwijk waar de kinderen gewoon heerlijk voor de deur kunnen spelen en waar alles lekker ruim is opgezet. Ook de ligging t.o.v. voorzieningen zijn perfect. Zo heb je de bushalte praktisch voor de deur, vind je het treinstation op enkele minuten lopen, vind je (basis)scholen op loop- en fietsafstand en zijn zowel winkelcentrum Leeuwerikplein en Wormerplein in de nabijheid te vinden. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam, zijn in enkele autominuten te bereiken. Tenslotte is ook de ligging ten opzicht van het centrum noemenswaardig. In enkele minuten fietsen sta je midden op de Koemarkt waar je heerlijk kan genieten van al hetgeen het centrum te bieden heeft. Er zijn veel winkels, cafés, restaurantjes en uitgaansgelegenheden te vinden!

Ben jij straks de nieuwe trotse eigenaar van de Spaarnestraat?

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte (2022 / hangend toilet) en toegang tot de doorzonwoonkamer met tuingerichte open keuken. De keuken (2008) is modern, opgesteld in een hoek en voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.
Op de eerste etage vind heb je 3 slaapkamers en een badkamer tot je beschikking. De volledig betegelde badkamer is geplaatst in 2015 en v.v. inloopdouche en wastafel.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in die op het oosten is gelegen. Er is een handige schuur aanwezig alsmede een achterom. Deze tuin is aangelegd in 2020 en voorzien van fraai staatwerk en veel groen.

Bijzonderheden:
- Oplevering voorkeur verkoper: medio juni 2022.
- Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
- Bouwjaar 1964.
- In 2015 zijn alle kozijnen vervangen en uitgevoerd in kunststof met HR++ glas.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel: Remeha 2008, eigendom, laatste controle 2021.
- Bedrading vervangen elektra 2015.
- Radiatoren woonkamer vervangen 2015.
- De voortuin is aangelegd in 2018.