• Verkocht

Dijckscampenlaan 48 1441 PP Purmerend Gors-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van 132 m². De achtertuin is bijna 15 meter diep en heeft een uitstekende bezonning (middag- & avondzon). Aan de achterzijde is de woning voorzien van een aanbouw die gebruikt wordt als tuinkamer. De woning heeft een woonoppervlak van bijna 100 m² en bestaat verder uit een goed bemeten woonkamer, een moderne open keuken, een een moderne badkamer en drie grote slaapkamers.

OMGEVING
De woning is gelegen in de woonwijk 'De Gros-Noord' in Purmerend. De ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk is gebouwd in de jaren '80 en gelegen aan de zuidoost kant van het oude centrum. In het centrum zijn veel leuke winkels voor de niet dagelijkse boodschappen te vinden, evenals gezellige restaurants, cafés en koffietentjes. De woonwijk is gunstig gelegen en opzichte van voorzieningen; voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Plus supermarkt in winkelcentrum De Gors. Verder bevinden zich in de wijk diverse basisscholen en zijn er recreatiemogelijkheden in het Gorsebos en De Vurige Staart.

BEREIKBAARHEID
Het centrum van Purmerend is op ongeveer 2 kilometer afstand gelegen, met de fiets ben je hier binnen 10 minuten. Maar ook Amsterdam is goed bereikbaar, via de Jaagweg (N235) bent je binnen 20 minuten bij de Noord-Zuid lijn en ook via de A7 is Amsterdam goed te bereiken. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ronduit goed te noemen. Om de 15 minuten vertrekt er een bus richting Amsterdam vanaf een op loopafstand gelegen bushalte. Via een directe en snelle verbinding met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in Amsterdam en Schiphol (bus of trein).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal meterkast, garderobekast met stadsverwarming, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een trapkast. Aan de achterzijde is een leuke aanbouw gerealiseerd die gebruikt wordt als tuinkamer. Via deze tuinkamer is de achtertuin bereikbaar. Door de lengte van bijna 15 meter kun je hier bijna de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra en een extra overkapping. Via de dubbele poortduren is het mogelijk om achterom te komen met een (motor)fiets.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd, deze keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een vriezer, koelkast, magnetron, separate oven, inductie kookplaat en een vaatwasser

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakramen, een grote kastenwand en een vaste kast. De moderne badkamer is vergroot en voorzien van een grote douche met drain, tweede toilet, wastafelmeubel, verlaagd plafond en een handdoeken radiator.

Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Voorzolder voorzien van een dakraam, wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten. De grote zolderkamer is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op een perceel van 132 m². Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarvan alle canonbetalingsverplichtingen zijn afgekocht.

INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 136 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m².
• Externe bergruimte: 20 m².
• Bruto inhoud woning: 344 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1982.
• Diepe achtertuin met ideale zonligging (middag- & avondzon).
• Elektra: 5 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar.
• Energielabel: B.
• Parkeren: voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg.
• Notaris: naar keuze koper.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND G 2029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215

NVM aankoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.