• Verkocht

Kuinderbos 3 1447 VA Purmerend Purmer-Zuid/Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie…
Oké, dat klinkt natuurlijk nogal afgezaagd uit de mond van een makelaar, maar als er nu één huis is waar de locatie het verschil maakt, is het wel bij de twee onder een kapwoning op Kuinderbos 3 in Purmerend!
Je woont hier namelijk om de hoek van het van het Purmerbos, in een prachtige buurt in de Purmer-Zuid.
Een heerlijke wandeling na het werk? Hier doe je dat elke dag.
Het gedeelte van Purmer-Zuid waarin dit huis gelegen is, staat overigens bekend als de goudkust.
Niet zo gek ook want de buurt is ruim opgezet en lekker groen. Voor de deur is overigens een fijn speeltuintje waar de kinderen zich zeker zullen vermaken.

En dan het huis zelf: gasloos en 8 zonnepanelen, extra groot dankzij de dakopbouw, een garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf.
Het zijn maar een paar van de pluspunten. En heb je een dagje geen zin om te wandelen, maar wil je wel genieten van buiten? Dan doe je dat gewoon in je XL tuin van maar liefst 344 m2.

Voordat we je meer over het huis vertellen, beginnen we eerst bij de buurt.
Zoals gezegd is het huis gelegen in een fantastisch gedeelte van de Purmer-Zuid. De wijk is ruim opgezet. Nabije buren zijn voornamelijk andere twee onder één kapwoningen en vrijstaande huizen op ruime kavels. Veel groen afgewisseld met faciliteiten voor kinderen.
Het Purmerbos is letterlijk om de hoek gelegen en nodigt uit tot heerlijke wandelingen. Houd je meer van fietsen?
Dan is de Waterlandse omgeving vol met weilanden en fraaie vergezichten echt een aanrader.
De busverbinding naar Amsterdam is ook zeer goed te noemen. Met een half uur ben je in Amsterdam. En ook de verbinding naar Amsterdam met de auto is goed te noemen.
Winkelen doe je bij winkelcentrum Meerland of natuurlijk in het gezellige centrum van Purmerend.

De hoogste tijd om het huis te bekijken. Deze is alles behalve standaard doordat er rond 2000 een dakopbouw geplaatst is bovenop de garage en zijaanbouw van het huis. Hierdoor is er maar liefst 139 m2 aan woongenot ontstaan.

De auto parkeer je op de parkeerplaats of in de meer dan ruime (inpandig bereikbare) garage, aan jou de keuze.
Vanuit de entree bereik je de hal met keurig toilet, garderobe en meterkast. Er is hiervandaan toegang tot de inpandige garage.
De open keuken is aan de voorzijde geplaatst en in 2015 geheel vernieuwd. Een plaatje om te zien met meer dan genoeg kastruimte en de volgende apparatuur: combi-magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een mooi composiet aanrechtblad.

Wanneer je de woonkamer bereikt, weet je direct wat we bedoelen met: 'alles behalve standaard indeling'. De ruime tuingerichte woonkamer is verder vergroot door een extra aanbouw aan de zijkant. Hierdoor is er meer dan genoeg ruimte voor een mooie grote bank en een grote eettafel.
De woonkamer is verder afgewerkt met eiken vloerdelen en strakke wanden. Er is zowel een schuifpui als openslaande tuindeuren om de grote tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. 1 van de slaapkamers is vergroot middels een dakkapel en de grootste slaapkamer is bereikbaar via een ruimte waar zowel de kledingkamer is als een wasmeubel.
Deze ouderslaapkamer is lekker ruim, modern afgewerkt en heeft als extra een dakterras welke middels een schuifpui bereikbaar is. Tevens is hier toegang tot de bergzolder.

De badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en afgewerkt met een wasmeubel, ligbad met whirlpool en jetstreams, een inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en heerlijke vloerverwarming.

De tweede verdieping welke bereikbaar is middels een vaste trap biedt toegang aan de vijfde ruime slaapkamer, meer dan genoeg bergruimte en een aparte wasruimte, super handig!

Wat extra bijzonderheden:
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Zeer riant perceel van 344 m2 grond
- Recente keuken en badkamer
- Vliering boven zolderkamer en slaapkamer aan de voorzijde
- Grote garage en parkeerplaats
- Om de hoek van het Purmerbos

Je dagelijkse 10.000 stappen? Hier maak je die fluitend.
Lekker met de hond of even een rondje om of gewoon een frisse neus halen in het groen, het wordt extra makkelijk op Kuinderbos 3 in Purmerend.
Aan ruimte geen gebrek en dankzij de zonnepanelen en de goede staat van onderhoud klaar voor heel wat onbezorgde woonjaren. Klinkt goed toch?
We laten je dit natuurlijk graag een keer live zien. Kom jij binnenkort een keertje langs?
Wil je nu al even voorproeven? Bekijk dan ook de woningvideo nog even die Menno hier heeft opgenomen. Wandel een stukje met hem mee door het Purmerbos en bekijk natuurlijk ook het huis van binnen en van buiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 3964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (8,17 meter diep en 14,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.