Vechtstraat 10 1442 SJ Purmerend Overwhere-Zuid

-------------------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------------------
Hier kun je meteen met genieten beginnen! Een sfeervol, goed onderhouden familiehuis met een lichte living, drie slaapkamers, een voortuin en een fijne achtertuin. Het sanitair is eigentijds en zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en op de tweede verdieping voorzien van een ruime dakkapel. Heerlijk veel ruimte dus in deze centraal gelegen woning.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1962) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Overwhere-Zuid. Je woont hier op vijf minuten fietsen van het gezellige historische centrum van Purmerend, waar je tal van voorzieningen aantreft. Op een paar minuten lopen bevindt zich een winkelcentrum met enkele supermarkten en diverse winkels. Ook kinderopvang en scholen vind je op loopafstand van de woning. Purmerend heeft veel sportfaciliteiten, die lopen of per fiets eenvoudig bereikbaar zijn.
Zowel de bushalte als het treinstation Overwhere bevinden zich op loopafstand van de woning. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Zaandam en Amsterdam.

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels bestrate voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet en toegang tot de woonkamer met aangebouwde open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft voor en achter een grote raampartij. Verder tref je er een schouw met open haard aan en een toegangsdeur naar de tuin. Via een toog is de open keuken bereikbaar. Op de begane grond liggen tegels in een lichte kleurstelling met eronder vloerverwarming. De keuken in de aanbouw is voorzien van een dubbele opstelling met veel kastruimte. De keuken heeft lichtgrijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Ook is er een brede raampartij en een toegangsdeur naar de berging. Daar vind je een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee keurig afgewerkte slaapkamers met vaste kasten, de badkamer en een ruimte met de aansluitingen voor het witgoed aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en de tweede ligt aan de voorzijde, naast de waskamer. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een designradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel met vier ramen en eronder een bergruimte met schuifdeuren. Hier is de derde, ruime slaapkamer te vinden. Je treft hier ook de cv-installatie aan. Ook hier lig houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een bestrate, beschutte achtertuin met groene accenten. In de gezellige tuin kun je heerlijk relaxen in de zomermaanden. In de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden lichte eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Aangebouwde keuken en berging
• Drie ruime slaapkamers
• Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• Kunststof kozijnen en kunststof dakkapel
• Energielabel: C
• Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij
• In rustige kindvriendelijke buurt
• Zowel de bushalte als het treinstation Overwhere bevinden zich op loopafstand van de woning
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

-------------------------------------ENGLISH TRANSLATION BELOW--------------------------------
Here you can start enjoying right away! An attractive, well maintained family home with a bright living room, three bedrooms, a front garden and a nice backyard. The plumbing is contemporary and both the ground floor and the bathroom have underfloor heating! The house is extended at the rear with a kitchen and on the second floor with a large dormer. Lots of space in this centrally located house.
Do you know the area already?

This house (1962) is situated on a quiet road in the child-friendly district Overwhere-Zuid. You live here at a five-minute bike ride from the lively historic centre of Purmerend, where you will find numerous amenities. A few minutes' walk away is a shopping centre with several supermarkets and shops. Childcare facilities and schools are also within walking distance of the house. Purmerend has many sports facilities, which are easily accessible on foot or by bike.
Both the bus stop and the Overwhere train station are within walking distance of the house. By car, you can reach the A7 motorway towards Hoorn and, via the connecting A8 and A10 ring road, towards Zaandam and Amsterdam, in a few minutes.

Let us show you around!
Through the partly green, partly paved front garden you reach the front door. Entrance with wardrobe and meter closet, staircase to first floor, floating toilet and access to the living room with attached open kitchen. The bright, cozy living room has large windows at the front and rear. You will also find a fireplace and a door to the garden. The open kitchen can be reached through an arch. On the ground floor there are tiles in a light colour scheme with underfloor heating. The kitchen in the extension has a double setup with plenty of storage. The kitchen has light grey fronts and the following equipment is available: a dishwasher, an oven, a microwave and a gas cooker with extractor hood. There is also a wide window and a door to the storage room. There you will find a door to the garden.

First floor:
Through the neatly lined staircase you reach the landing of this floor. Here you will find two nicely finished bedrooms with fixed closets, the bathroom and a room with the connections for washer and dryer. One bedroom is at the rear, next to the bathroom, and the second is at the front, next to the laundry room. The bedrooms have wooden floorboards. The bathroom has a floating toilet, a vanity unit with sink and mirror, recessed spotlights, a design radiator and a shower cabin.

Second floor:
This floor has a dormer at the rear with four windows and underneath a storage with sliding doors. Here is the third, spacious bedroom. You will also find the central heating system here. Also here is wooden flooring.

Garden:
The house has a front garden and a paved, sheltered backyard with green accents. In the cozy garden you can relax in the summer months. In the garden is a stone shed with electricity and there is a back entrance.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Well maintained bright family home with front and back garden
• Attached kitchen and storage
• Three spacious bedrooms
• Ground floor and bathroom have underfloor heating
• Synthetic window frames and synthetic dormer
• Energy label: C
• Centrally located with all amenities nearby
• In quiet child friendly neighbourhood
• Both the bus stop and train station Overwhere are within walking distance of the house
• Easy access to highways
• Full ownership