• Verkocht

Sikkelstraat 4 1445 HE Purmerend Werktuigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een keurig onderhouden woning met zeer zonnige achtertuin! Dit in 1983 gebouwde huis heeft 104,2 m2 aan woonoppervlak en is gelegen op een zeer gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen. Met diverse winkels op loopafstand, de basisschool en kinderopvang om de hoek, goede OV-verbindingen en uitvalswegen die snel te bereiken zijn, geniet je van een uitstekende ligging. Maar de ligging is niet het enige wat zo fijn is aan deze woning. Het huis heeft een fantastische living met drie slaapkamers, mooie keuken, uitstekend sanitair en een grote, zonnige tuin waar het heerlijk toeven is!

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1983) is gelegen aan een drukke weg in de Sikkelstraat in Purmerend. Sikkelstraat 4 ligt in een kindvriendelijke buurt.

Op korte afstand van de woning vind je het buurtcentrum, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Purmerend, met onder andere het Eggert winkelcentrum en de Koemarkt, is met de fiets te bereiken. Het centrum voorziet jou van veel winkels en een aantal gezellige horecagelegenheden.

De basisschool en kinderopvang vind je om de hoek en de bushalte met verbinding naar Amsterdam is tegenover de woning gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen op fietsafstand en biedt goede verbindingen met andere locaties. De woning ligt dichtbij uitvalswegen. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 7 minuten rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur kom je deze keurig onderhouden woning binnen. Entree met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim in opzet en heeft aan zowel de voor- als achterzijde een grote raampartij. Dit zorgt voor een goede lichtinval in de ruimte. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer ligt een prachtige vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn mooi afgewerkt. De woonkamer heeft kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping is hier gelegen.

Via de achterzijde van de woonkamer vind je de keuken. Deze keuken heeft zacht vanille keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken, afkomstig van Brugman Keukens, beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven en koelkast. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de verdieping. Op deze overloop is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. Middels de overloop bereik je de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een berging.
Er is op deze verdieping één slaapkamer aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim, maar de slaapkamer aan de voorzijde is het meest ruim. De ruimtes hebben een prachtige vloer van laminaat en netjes afgewerkte muren en plafonds. Je geniet in de slaapkamers van veel lichtinval dankzij de raampartijen. De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze moderne badkamer is mooi betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. De ruimte is met inbouwspots verlicht.

Centraal op deze verdieping heb je toegang tot een ruime walk- in closet.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is via de trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot meerdere bergingen en de derde slaapkamer. De derde slaapkamer van deze woning is ruim in opzet en net als de andere slaapkamers uitstekend afgewerkt. Via de slaapkamer heb je middels een schuifdeur toegang tot een grote berging. Op de tweede verdieping van deze woning heb je dus veel bergruimte. De wasmachine en droger aansluitingen zijn ook op deze verdieping te vinden.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin op het zuidoosten. De tuin is betegeld en uitstekend beschut, waardoor het een plek is waar je goed van je privacy kunt genieten. Het is een zeer zonnige tuin, waar je ook vroeg in het voorjaar al lekker buiten kunt zitten. Het kan hier dan ook heerlijk toeven zijn met mooi weer. Om het zo comfortabel mogelijk te maken, kun je ervoor kiezen om tuinmeubilair te plaatsen. Je beschikt over een grote stenen schuur die je kunt gebruiken om fietsen te stallen of om tuinspullen op te ruimen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden woning met grote tuin
• Zeer zonnige achtertuin waar je al vroeg in het voorjaar buiten kunt zitten
• Heerlijke living met drie slaapkamers, fijne keuken en uitstekend sanitair
• Basisschool en kinderopvang om de hoek
• 2 Laadpalen voor de deur aanwezig (algemeen gebruik)
• Dichtbij buurt winkelcentrum
• Bushalte met bus naar Amsterdam aan de overkant
• Dichtbij uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND A 1228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Zaandam OG

Bel 075-6533838

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.