• Verkocht

Johan Abersonstraat 48 1447 HJ Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Net even anders dan anders, veel lichtinval en aan het water...

Zoals je aan de buitenzijde al kunt zien, is de rij geschakelde woningen in een u-vorm geplaatst.
Verwacht hier geen doorsnee woning maar reken op een uniek huis met een slimme indeling en een prima isolatie. Het huis is zeskantig en dat geeft binnen een speels effect met sfeervolle hoekjes.

Loop bijvoorbeeld maar even mee naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en er is ook goed nagedacht over natuurlijk licht door de gave lichtkoepels in de uitbouw, deze kun je ook automatisch openen!
In de gezellige woonkamer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang.

In de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst. Op zomerse dagen doe je die natuurlijk wagenwijd open.
De achtertuin gelegen op het noordwesten. Het terras aan het water is een fijne plek om even lekker weg te mijmeren, je hengeltje uit te gooien of er natuurlijk een rubberbootje neer te leggen voor de kinderen.

De keuken is een heerlijke plek gelegen aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, hete luchtoven en een vaatwasser. Wat je ook wel eens ziet, is dat ze op deze plek een kantoor aan huis realiseren omdat de woonkamer zo groot is geworden door de uitbouw.

Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De huidige bewoners hebben de indeling wat gewijzigd, waardoor de wasmachine nu in een waskast staan in plaats van in een van de slaapkamers.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamers zijn ook voorzien van fijne inbouwkasten.

Na een dag hard werken, is het heerlijk ontspannen in de badkamer. Zo kun je hier heerlijk genieten in het bad of ga je voor een snelle douche. Verder hebben we een toilet en een wastafelmeubel.

Alle losse spullen waar je nog geen afscheid van kunt nemen, kun je kwijt op de bergvliering. Hier is ruimte genoeg voor je skispullen, de foto-albums en de bak met kerstversiering.

Graag vertellen we nog wat meer over de fijne omgeving.
Bijzonder is dat mensen altijd lang in deze straat blijven wonen en dat zegt wel iets over de buurt.
Het is een rustige en gemoedelijke straat waarin je gaat wonen en wat extra fijn is, is dat winkelcentrum het Meerland op loopafstand gelegen is.
Hier doe je je dagelijkse boodschappen en haal je bijvoorbeeld een lekker stukje kaas bij “de Smikkeltuin”.

Je wandeling van en naar het winkelcentrum kun je combineren met genieten van de mooie omgeving. Wijkpark de Driegang is namelijk vlak achter het huis gelegen.

De woonwijk Purmer-Zuid is bij velen zo geliefd vanwege dat het ruim is opgezet en een lekkere groene omgeving is. Deze volwassen woonwijk is daarbij ook nog eens gunstig gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld Amsterdam. Binnen een halfuurtje is onze hoofdstad bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (7,43 meter diep en 7,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.