• Verkocht

Gangeslaan 9 1448 BH Purmerend Azië

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een moderne, instapklare eengezinswoning in het geliefde Weidevenne in Purmerend? Stop dan nu je zoektocht, want je hebt je woning gevonden. Deze leuke tussenwoning, met 3 (ruime) slaapkamers, is netjes afgewerkt, en is zo te betrekken. Gelegen nabij alle voorzieningen in Weidevenne als supermarkten, NS station, goede busverbindingen naar Amsterdam en voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Ook recreatie en natuurpark Het Twiske is vlakbij.

De woning met bouwjaar 1997 is netjes onderhouden en recent voorzien van nieuwe keuken, badkamer, en toilet, dus écht instapklaar!

* Begane grond:
Bij binnenkomst in de nette lichte hal is het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is lekker licht en heeft de keuken aan voorzijde. Deze is in 2021 nieuw geplaatst, voorzien van een granieten werkblad (kleur Sega Dark Leather, ofwel soort antractietkleur) en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een luxe Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koel/vriescombi en een combimagnetronoven (allen Siemens). Vanuit de woonkamer heb je zicht op de achtertuin.

* 1e verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en de nette badkamer. Deze heeft een luxe uitstraling met zwart/witte tegels en is voorzien van een breed wastafelmeubel, een designradiator, 2e toilet en inloopdouche. De slaapkamers zijn ruim, deels voorzien van stukwerk en behang en er ligt een lichte laminaatvloer op deze verdieping.
De dakkapel is over de gehele achtergevel en in kunststof uitgevoerd, en ook voorzien van een hor en een elektrisch rolluik.

* 2e verdieping:
En ook op de zolder vind je nog een ruime slaapkamer. Deze heeft lekker grote Veluxdakramen (hout, geplaatst in bouwjaar) en is voorzien van nette knieschotten waarachter veel bergruimte is. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

*Tuin:
En dan de tuin, deze is onderhoudsarm afgewerkt, en is voorzien van een ruime berging met overkapping. En dit is niet zomaar een standaard berging, nee, hij is voorzien van een glazen dakkoepel, verwarming, keukenblok met water, en kan zo gebruikt worden als praktijkruimte voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis (kapper, nagelstyliste), een aparte thuiswerkplek is ook een optie, maar natuurlijk kunnen de fietsen en tuinspullen hier ook hun plekje vinden. De overkapping aan deze berging is een heerlijk prieel geworden, waar je lekker kan genieten van de zon en waar je eetset of loungeset kan staan. Ook kan je deze gebruiken als een heerlijke speelplek speciaal voor de kinderen. Ook is er een handige achterom met doodlopende steeg voor je afvalbakken.

Nog even de highlights op een rijtje:

* Tussenwoning beschikbaar vanaf 375.000,- k.k.;
* Modern, luxe en instapklaar: verhuisdozen uitpakken en wonen maar;
* Energielabel A;
* 3 slaapkamers;
* Nieuwe strakke keuken met luxe voorzieningen (2021);
* Moderne badkamer (2015);
* Recent toilet (2020);
* Betonnen vloeren;
* Deels vloerverwarming (begane grond en badkamer);
* Merendeels kunststof kozijnen en Velux kunststofdakvenster met isolatieglas HR++;
* Kunstofvoordeur en kozijnen begane grond van medio 2021;
* Verwarming via stadverwarmingsunit;
* Mechanische ventilatiesysteem, box vervangen circa 2019;
* Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars;
* Oplevering in overleg, voorkeur half/eind mei 2022

Wil je verzekerd zijn van een altijd persoonlijke rondleiding?
Stuur dan een e-mail met je naam en adresgegevens én telefoonnummer naar de makelaar, of vul het Funda formulier of reactieformulier bij de woning in op de website van de makelaar.
De makelaar zelf neemt dan telefonisch contact met je op om een rondleiding in te plannen. De bezichtigingen starten op vrijdag 14 januari.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND N 852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (13,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij

Bel 06-21176109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.