Roggebotstraat 11 1443 KL Purmerend Wheermolen-Oost

Een leuke hoekwoning met 3 slaapkamers en perceel van maar liefst 270 m2!

De buurt
Wat een geweldige locatie voor je nieuwe huis is dit zeg! In deze kindvriendelijke woonwijk. Wheermolen heb je alles makkelijk binnen handbereik. Met het winkelcentrum Makado op loopafstand zul je nooit lang hoeven te sjouwen met de boodschappentassen! Zin om te shoppen? Of om een bezoekje te brengen aan de markt? Spring op de fiets en binnen no time ben je midden in de het centrum van Purmerend!

Ook middelbare scholen, basisscholen en kinderdagverblijven zijn zowel op loop- als fietsafstand te bereiken. Zo is de eerste kinderopvang al op 2 minuten loopafstand!

Voor de lief hebbers die de omliggende steden willen bezoeken. Binnen no-time ben je in Amsterdam, Zaandam of Volendam.

De woning
Welkom in de Roggebotstraat!
Deze ruime hoekwoning heeft een fijne en lichte beneden ruimte met openslaande deuren naar de tuin! De woonkamer heeft een cinewall en er is ruimte voor een heerlijke hoekbank! De woning heeft een ruime open keuken die van alle gemakken is voorzien. Inclusief een ruime Amerikaanse koelkast!

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en wasruimte aanwezig. De badkamer heeft een inloopdouche en is afgewerkt met zwarte tegels. In de wasruimte is aansluiting voor wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer aanwezig.

De woning heeft een ruime tuin met een schuur, berging en een handige achterom! Barbecueën in de zomer of genieten van de buitenlucht na een lange dag werken is hier de norm!

Goed om te weten:
- Energielabel D;
- Nieuwe CV ketel uit 2021;
- Klein stukje erfpacht in de tuin is eeuwigdurend afgekocht;
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.

*************************************************************************************************

A nice corner house with 3 bedrooms and a plot of no less than 270 m2!

The neighbourhood
What a great location for your new home this is! In this child-friendly residential area of ??Wheermolen you have everything within easy reach. With the Makado shopping center within walking distance, you will never have to lug your shopping bags for long! Feel like shopping? Or to visit the market? Jump on your bike and you will be in the center of Purmerend in no time!

Secondary schools, primary schools and nurseries can also be reached within walking and cycling distance. For example, the first childcare is already a 2-minute walk away!

For those who want to visit the surrounding cities. You will be in Amsterdam, Zaandam or Volendam in no time.

The house
Welcome to the Roggebotstraat!
This spacious corner house has a nice and bright downstairs space with patio doors to the garden! The living room has a cinewall and there is room for a lovely corner sofa! The house has a spacious open kitchen that is fully equipped. Including a spacious American fridge!

On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and laundry room. The bathroom has a walk-in shower and is finished with black tiles. There is a connection for washing machine and dryer in the laundry room.

The third bedroom is on the second floor.

The house has a spacious garden with a shed, storage room and a handy back entrance! Barbecuing in the summer or enjoying the outdoors after a long day of work is the norm here!

Good to know:
- Energy label D;
- New boiler from 2021;
- Small piece of ground lease in the garden has been bought off everlasting;
- Onesta sales conditions apply.