• Verkocht

Brahmsstraat 133 1447 RK Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Het is riant wonen in deze speels ingedeelde gezinswoning met dakterras en heerlijke tuin gelegen op een mooie plek in Purmer Zuid.

Deze eengezinswoning biedt alle ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een tuin en een groot dakterras (van ca. 39 m2) op het zuiden. De ligging nabij water geeft een vrij uitzicht en een natuurlijke ligging. En dat midden in een woonwijk!
Parkeren kan nagenoeg voor deur. Ook het openbaar vervoer is zeer toegankelijk; binnen ca. 20 minuten bent u in Amsterdam.
Op loopafstand ligt het winkelcentrum 'Meerland', alwaar een supermarkt, bloemenwinkel, visboer, bakkerij, snackbar etc.
Het Purmerbos ligt op 10 minuten loopafstand; ideaal om een rondje te joggen. Ook zijn er meerdere wandelroutes uitgezet (gekleurde paaltjes), ook heerlijk met de hond. Houdt uw viervoeter van zwemmen, vergeet dan de hondenspeelsloot niet. Ook leuk; het kabouterpad voor de jongste kinderen.

De woning is gebouwd in 1991, van het type houtskeletbouw, is volledig geïsoleerd, heeft spouwmuren en alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en er is stadsverwarming en heteluchtverwarming.
Ook mooi; verhuizen kan snel want de woning staat leeg en is direct te aanvaarden.

Indeling
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet en trapopgang.
De woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is met recht heel ruim te noemen. Te meer omdat er een separate, half open woonkeuken is. De keukenopstelling is wit met kunststof grijs werkblad. Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel.
Er is een hal en kleine berging (inpandig) aan de tuinzijde.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het royale dakterras. Het dakterras meet maar liefst 39 m² en ligt op het zuiden. Een heerlijk plek om heel privé van de zon te genieten.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met 2 slaapkamers en bergruimte.

De achtertuin met achterom is ongeveer 25 m² groot. De tuin ligt op het oosten, is deels betegeld met een terras tegen de achtergevel van de woning, maar ook is ook voorzien van lekker veel beplanting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 147 m²
- Geen ruimteverlies, dankzij de rechte gevels
- Op loopafstand van winkelcentrum
- Openbaar vervoer voor de deur
- Volledig geïsoleerd, spouwmuren en kunststof kozijnen
- Energielabel is aangevraagd en volgt
- Volledig afgekochte erfpacht (voorwaarden 1987)
- Stadsverwarming / heteluchtverwarming.

Welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (0,05 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Volkert Makelaardij

Bel 0299-479 474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.