Prinses Christinalaan 14 4645 HN Putte Putte

Hier vindt je het beste van twee werelden. Aan de Nederlands/Belgische grens vind je deze heerlijke vrijstaande woning te midden van veel groen. Er is volop natuur, ruimte en rust te vinden. Toch wat meer leven op zoeken? Je zit zo in hartje Antwerpen, maar ook Bergen op Zoom en Roosendaal zijn om de hoek te vinden. De woning kan her en der wat modernisering gebruiken maar met een royale benedenverdieping met aparte werkkamer en boven 3 slaapkamers en badkamer op een riant perceel biedt deze woning meer dan genoeg potentie. Dus pak gerust de verhuisdozen maar, want hier wil je wonen!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (16 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en alarmaansluiting), watermeter in put, het toilet, wasruimte, werkkamer en toegang middels twee openslaande deuren tot de woonkamer en via enkele deur naar de keuken.
De hal is voorzien van een plavuizen tegelvloer en stucwerk wandafwerking.
De eye-catcher van de woning is de prachtige entresol die vanaf binnenkomst direct zichtbaar is.

Toilet, geheel betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer, met houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde verlichting.
Er is een sfeervolle houthaard aanwezig.
Middels schuifpui is er toegang tot de achtergelegen tuin.

Open keuken, in U-opstelling, met stenen werkblad, koelkast met vriesgedeelte, 4-fase keramische kookplaat met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en warm water wordt voorzien door middel van Inventum boiler.
In de keuken is een tegelvloer gelegd en een bargedeelte tussen woonkamer en keuken.

Wasruimte, voorzien van tegelvloer. Met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur.
Tevens is hier een praktische kastenwand op maat voorzien.

Werkkamer, voorzien van tegelvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafondafwerking.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Op de gehele verdieping is een tapijtvloer gelegd.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam.
Onder de schuine kant is er een vaste kastenwand voorzien.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met Velux dakraam.
Onder de schuine kant is er een vaste kastenwand voorzien.

Slaapkamer III, gelegen aan de zijkant van de woning.
Onder de schuine kant aan de achterzijde is er een vaste kastenwand voorzien.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergzolder, met vlizotrap te bereiken.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, twee wastafels en ventilatie. Tevens bevindt de CV-ketel (Vailliant 2020) zich hier.

ZOLDER VERDIEPING

Bergzolder, gelegen over de gehele verdieping van de woning.
Te bereiken middels vlizo-trap.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het noorden.

BERGING I

Houten berging, aangebouwd aan garage.

BERGING II

Houten berging, vrijstaand aan de achterzijde van de tuin.

GARAGE

Stenen garage voorzien van elektra en water.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen- en houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar van de woning;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De meubels in de woning blijven achter;
- Deze woning heeft energielabel E;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.