• Verkocht

Moriaansdreef 84 4645 GK Putte Putte

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct bij het prachtige natuurgebied “De Kalmthoutse Heide” staat deze ROYALE en INSTAPKLARE TUSSENWONING met GARAGE, 4 SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN op het ZUID-OOSTEN met VERANDA en BERGING

De GARAGE met elektrische segmentdeur is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de HAL met TOILET, kom je in de WOONKAMER (28m²) en aansluitend in de HALF OPEN KEUKEN (8m²) met hoogglans parallel opstelling met inbouwapparatuur.
De ACHTERTUIN (56m²) met ACHTEROM heeft een aan de woning gebouwde VERANDA, gazon en vijver.
Op de 1e verd. geeft de OVERLOOP toegang tot 3 SLAAPKAMERS (7, 13 en 15m²) en de keurige BADKAMER (5m²) met zowel een douchecabine als een ligbad en badkamermeubel. De vaste trap biedt toegang tot de 2e verd. met een voorzolder, bergruimte en de grote 4e SLAAPKAMER (15m²).

De met BELGIË grensoverschrijdende “De Kalmthoutse Heide” biedt prachtige vennen, heidevlaktes en bossen, deze kunt u ontdekken via de vele wandelroutes die het gebied rijk is.

Noemenswaardigheden:
• kindvriendelijke woonomgeving
• 4 slaapkamers
• tuin op het zuid-zuid-oosten
• 13 zonnepanelen (2019)
• speeltuintje aan achterzijde gelegen
• gelegen nabij natuurgebied “De Kalmthoutse Heide
• Energielabel C (uit 2016, waarbij nog geen rekening gehouden is met de zonnepanelen)
• nabij de Belgische grens
• INSTAPKLAAR

Begane grond: (betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL, deze is zoals de gehele begane grond afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de METERKAST en het betegeld TOILET. Vanuit de hal komt u in de WOONKAMER (28 m²), welke door de grote raampartijen heerlijk licht is. De OPEN KEUKEN (8 m²) biedt toegang tot de tuin en is ingericht met een crème witte hoogglans parallel opstelling, welke is voorzien van een fineer aanrechtblad, 1½ rvs spoelbak met afdruipgedeelte, een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, een mogelijkheid voor een inbouw oven en een betegelde nis met een Amerikaanse rvs koelkast. De ACHTERTUIN (56m²) is op het zuid-zuid-oosten gelegen en is ingericht met sierbestrating, gazon, gemetselde en houten schuttingen en een vijverpartij. Daarnaast is er een achterom naar een openbare speelplaats/grasveld. De ½ steens BERGING (9 m²) heeft een betonvloer en is voorzien van elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de GARAGE (18 m²), deze heeft een betonvloer en ½ steens wanden. Verder is de garage voorzien van een smeerput, elektra en een elektrische segmentdeur.

1e verdieping: (beton vloer)
Via de trap vanuit de begane grond komt u op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de trap naar de tweede verdieping en heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (15 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een
elektrisch rolluik. SLAAPKAMER 2 (13 m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een elektrisch rolluik. SLAAPKAMER 3 (7 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een hand bedienbaar rolluik. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en draai-kantelramen met dubbelglas. De betegelde BADKAMER (5 m²) heeft inbouwspots en is ingericht met een douchecabine, kunststof ligbad, thermostaatkranen en een hoogglans badkamermeubel met wastafel. Daarnaast is er ook elektrische ventilatie.

2e verdieping: (beton vloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de VOORZOLDER, deze heeft een zeil vloerafwerking. Het dakraam biedt een natuurlijke lichtinval. Onder de schuinte van de kap is bergruimte gecreëerd. Tevens staan hier de omvormer voor de 13 zonnepanelen en de HR c.v.-combiketel (Bosch, bouwjaar 2011) opgesteld. Vanuit de voorzolder betreedt u SLAAPKAMER 4 (15 m²), deze heeft een laminaat vloerafwerking en is voorzien van een Velux dakraam. Ook hier is bergruimte onder de schuinte van de kap gecreëerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTE B 2615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,57 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kaam Makelaardij o.z.

Bel 0164 233700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.