• Verkocht

Huybertsenweg 126 3882 KB Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een plaatje! Als u op zoek bent naar een ruime, instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving dan kunt u uw zoektocht nu meteen staken! Dit is vrijwel zeker de woning die aan als uw wensen voldoet! U treft deze riante middenwoning op één van de mooiste plekjes in de gewilde woonwijk Bijsteren….

Dit is een woning waar ieder (jong) gezin van droomt…. want met name de ligging is bijzonder. Deze tussenwoning is prachtig gelegen aan een ruim opgezette straat met een mooi vrij uitzicht over een brede groenstrook aan de voorzijde. De straat is rustig met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer waardoor de kinderen hier nog de rust én de ruimte hebben om pal voor de deur op straat te spelen.
De achtertuin is al even bijzonder want deze is heerlijk ruim, fraai aangelegd met twee terrassen én voorzien van een sfeervolle overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is.

Bij de bouw van de woning in 2011 is deze aan de achterzijde direct uitgebouwd én aan de voorzijde voorzien van een brede erker. Deze erker is een heel praktische toevoeging want hierdoor heeft u in de keuken niet alleen extra ruimte en daglicht én een extra zijraam waardoor u nog beter kunt genieten van het vrije uitzicht! De woning is sinds de bouw keurig onderhouden en absoluut instapklaar te noemen. De eerste etage telt drie ruime slaapkamers en op tweede etage is in 2014 een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en kan eventueel zelfs gesplitst worden waarmee er eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, rookkanaal met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, ruime en lichte keukenruimte aan de voorzijde met brede erker en ruime keuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prachtig vrij uitzicht over de straat en de brede groenstrook aan de voorzijde.
1e etage: overloop, ruime (hoofd)slaapkamer (ca. 15 m²) en 2e slaapkamer (ca. 9 m²) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 8½ m²) aan de voorzijde, ruime complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e etage: overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2011) en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m²) met aan weerszijden een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

En dan de tuin… een plaatje! Heerlijk ruim en bijzonder smaakvol aangelegd met diverse terrassen, een gazon, bolplatanen, borders met vaste beplanting én leibomen aan de achterzijde waardoor uw privacy hier absoluut gewaarborgd is! De tuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u er het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Het brede zonnescherm (ter overname) aan de achterzijde van de woning én de sfeervolle overkapping bieden op de echt warme dagen de benodigde beschutting.

Bijzonderheden:
- Royale middenwoning (groter kom je ze in Putten niet snel tegen!) met vrijstaande berging en overkapping;
- Bijzonder fraai gelegen aan een ruim opgezette straat met vrij uitzicht over een brede groenstrook;
- Basisscholen en kinderdagverblijf op loopafstand gelegen;
- NS-station op fietsafstand;
- Ruime en lichte woonkamer met rookkanaal en openslaande deuren naar de achtertuin;
- Open keuken aan de voorzijde met brede erker en royale keukenopstelling voorzien van veel bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e etage;
- Ruime 4e slaapkamer op de 2e etage, realiseren 5e slaapkamer mogelijk;
- Bijzonder fraai aangelegde tuin met twee terrassen, een vrijstaande fietsenberging, overkapping en achterom;
- Achtertuin met gunstige zonligging (zuidoost) en opvallend veel privacy;
- Gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd (definitief energielabel A);
- Woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zonder klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m², inhoud ca. 471 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 4761, groot 186 m².

Is uw interesse gewekt en wilt u eens ter plaatse ervaren of dit inderdaad de woning is waar al uw woonwensen samenkomen? Bel ons dan vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak want een woning zoals deze zal niet lang te koop staan! U bent van harte welkom aan de Huybertsenweg 126 in Putten!

Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 4761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.