• Verkocht

Arendstraat 8 3882 JJ Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Helft van statig royaal dubbel herenhuis
Moderne, lichte woning met bijzonder veel ruimte.

Bouwjaar: 1999
Inhoud: 960 m³
Woonoppervlakte: 190 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²

Deze prachtige helft van het statige dubbele herenhuis heeft aan ruimte en uitstraling geen gebrek.
De woning telt maar liefst 3 royale verdiepingen en een vliering, is goed onderhouden en ademt een prettige, moderne sfeer uit.
De stijlvolle woning beschikt onder andere over: L-vormige woon-/eetkamer, open keuken en bijkeuken met toegang tot de garage.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, royale badkamer en een separate wasruimte.
Op de 2e verdieping een riante multifunctionele ruimte met daarboven nog een vliering.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, hier is het heerlijk genieten tijdens de warme, lange zomeravonden.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en/of in de royale garage, die mogelijkheid biedt voor het parkeren van maar liefst 2 auto's.
De woning bevindt zich in de gezellige, ruim opgezette wijk 'Husselerveld' met scholen, speeltuin en tevens het dorpscentrum van Putten in de nabije omgeving.

Kortom een zeer complete woning op goede locatie.

Begane grond: de L-vormige woon-/eetkeuken heeft een moderne, luxueuze uitstraling en is voorzien van een natuurstenen plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de open keuken met eethoek gesitueerd.
De royale raampartijen aan voor- en achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval. De inzethaard zal zorgen voor een aangename warmte tijdens de koude wintermaanden.
In de prachtige, moderne keuken (2018) met kookeiland is het werkelijk een feestje om te koken. De composiet aanrechtbladen en de hoogglans kasten en opberglades geven de keuken een luxueuze uitstraling. Naast de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser beschikt deze keuken ook nog over een wijnklimaatkast en een cooker. Hoe gezellig om aan het barretje bij het kookeiland te genieten van een een goed glas wijn op temperatuur of tijdens het koken met elkaar de dag door te nemen, dat is toch echt genieten.

1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een royale badkamer en een separate wasruimte. Alle slaapkamers zijn in dezelfde style uitgevoerd, hierdoor is er eenheid en rust ontstaan.
De riante master bedroom met eigen walk in closet heeft een heerlijke, frisse uitstraling en is uitgerust in lichte kleurstellingen en een laminaatvloer. De openslaande deuren naar het Franse balkon en de ramen zijn voorzien van shutters en geven de kamer een sfeervolle uitstraling.
De 2 andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben beide een prima formaat en ruim voldoende daglicht. Ook deze slaapkamers beschikken over een frisse, lichte uitstraling en eenzelfde laminaatvloer.
De royale, complete badkamer heeft een speelse vorm en indeling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met ruime opberg mogelijkheden en een toilet.
Tevens is de badkamer voorzien van een tweetal dakramen, zodat ook hier ruim voldoende daglicht naar binnentreedt.
Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is vanuit de wasruimte de cv-ruimte toegankelijk.

2e verdieping: via een vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar. Wat direct opvalt is de hoogte en de fraaie lichtinval, wat een fantastische ruimte. Momenteel is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar zou uiteraard ook prima als bijvoorbeeld
4e slaapkamer kunnen worden gebruikt. Deze multifunctionele ruimte is ingericht met een balkenplafond, een laminaatvloer en geeft via vlizotrap toegang tot de vliering.

De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin is geheel omheind en achterom bereikbaar. De tuin is ingericht met een zonneterras, gazon en verhoogde plantenbak. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping met bergruimte.
Tevens is vanuit de achtertuin de garage bereikbaar. De royale garage biedt ruimte voor 2 auto's en is voorzien van elektra, verwarming en een uitstortgootsteen met warm/koud water. Tevens is de garage uitgerust met een vliering, kanteldeur en 2 loopdeuren, waarvan één deur toegang tot de bijkeuken en de andere naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de garage en boven de entree van de woning bevindt zich een overdekt gedeelte, ideaal tijdens de regenachtige dagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
960 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 3515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (7,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.