• Verkocht

Hakschaer 8 3881 CR Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 980 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan een geliefde, rustige straat op loopafstand van de bossen en op korte afstand van scholen en het dorpscentrum staat dit bijzonder charmante vrijstaande woonhuis met ruime oprit en brede garage op een zonnig perceel van maar liefst 980m². Aan de achterzijde grenst het perceel aan de Korensteeg, een historisch wandelpad dat vanaf de Hakschaer naar de Harderwijkerstraat loopt. Dit wandelpad wordt aan beide zijden omzoomd door veel groen en volgroeide bomen waardoor u in de tuin van een blijvend vrij en groen uitzicht geniet!

Dit charmante woonhuis is gebouwd omstreeks 1958 met oog voor detail. De ramen met roedeverdeling, het metselwerk met kettingverband en het asymmetrische zadeldak met haar oranje dakpannen geven het geheel een lieflijke uitstraling. In 1977 en in 2001 is de woning aan de achterzijde én opzij in stijl uitgebouwd waarbij een extra badkamer, slaapkamer en tuinkamer zijn gerealiseerd. Het gehele woonprogramma is sindsdien gelijkvloers aanwezig, de gebruiksoppervlakte wonen op de begane grond is ca. 94m². In de navolgende jaren is het geheel netjes bewoond en onderhouden, dit neemt echter niet weg dat het wenselijk is om de woning op een aantal onderdelen aan te passen aan het hedendaagse wooncomfort. De woning biedt daar, met een gebruiksoppervlakte van ruim 140m² overigens alle ruimte voor! Bent u op zoek naar nog nét wat meer ruimte? Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, eetkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder alsmede direct toegang tot de achtertuin, bijzonder ruime en lichte woonkamer (aan voorzijde ruim 8 meter breed) met parketvloer, haardpartij en sfeervol balkenplafond, tuinkamer met lichtkoepel en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, 1e slaapkamer (ca. 10 m²) met direct toegang tot de badkamer (2001) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
1e etage: overloop met toegang tot een praktische bergruimte en eenvoudige doucheruimte, 2e slaapkamer (ca. 10 m²) met vaste kast en wastafel gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 5½ m²) aan de voorzijde, 4e slaapkamer (ca. 10 m²) met wastafel, vaste kast en toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

De tuin is een heerlijke plek met volop rust, groen en privacy. Hier kunt u, door de situering op het noordoosten, al vroeg in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen en door de royale diepte van de tuin is er de hele dag wel een plekje te vinden waar u fijn in de zon of schaduw kunt zitten. Door de vele begroeiing en de brede rij met volgroeide bomen aan de achterzijde geniet u in de tuin bovendien van veel privacy!

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woning met het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Prachtige ligging met royale tuin grenzend aan de Korensteeg;
- Ruime brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en vrijstaande garage (ca. 27m²);
- Gelegen aan een rustige straat op loopafstand van de bossen en op korte afstand van scholen en het dorpscentrum;
- Gebouwd in 1958 en in 2001 in stijl vergroot;
- Ruime en lichte woonkamer met haardpartij en bijzonder sfeervol balkenplafond;
- Lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Hoofdslaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer;
- Drie slaapkamers, een bergruimte en eenvoudige doucheruimte op de 1e etage;
- Ruime en diepe achtertuin waar u veel rust en privacy zult ervaren;
- Vrijstaande garage (ca. 27m²) voorzien van elektra;
- Ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Het is wenselijk de woning op een aantal punten aan te passen aan de huidige eisen;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140m², inhoud woning ca. 510m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 6405, groot 980 m².

Een charmante vrijstaande woning op een prachtige locatie met de bossen én het dorpscentrum op steenworp afstand... een unicum in de huidige woningmarkt! Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer maar plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door de vele bijzonderheden van dit unieke object. Van harte welkom aan de Hakschaer 8!

Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha / Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 6405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.