• Verkocht

Klaverstraat 3 3882 GM Putten Putten-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een mooi vrij plekje in een gewilde woonomgeving staat deze keurig onderhouden eindwoning met zonnige achtertuin en garage.

Wat direct opvalt is de ideale én vrije ligging!
- Aan de voorzijde is er vanuit de woning vrij uitzicht over een fietspad en het schoolplein van
Basisschool de Pelikaan;
- Naast de woning is er volop parkeergelegenheid;
- Achter de woning een klein speelplaatsje voor de kinderen;
- Het dorpscentrum, basisscholen, sportfaciliteiten.… alles bevindt zich op loopafstand.
Hoe praktisch en vrij wil je wonen?

Als je de straat inloopt dan zie je het al… dit is een fijne plek om te wonen. Dit gevoel wordt sterker zodra je de woning binnenkomt en gaat zitten in de woonkamer. De fraaie eikenhouten vloer, veel lichtinval en mooi zicht op de achtertuin met garage en vrij zicht aan de voorzijde!

De woning heeft de navolgende indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein, ruime woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde, woonkamer is voorzien van fraaie eikenhouten vloer, strakke plafondafwerking en royale kast onder de trap, aansluitend aan het eetgedeelte de complete keuken in hoekopstelling (geplaatst in 2010) voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder vaatwasser (vernieuwd in 2019), koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koffiemachine, directe toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan achterzijde, de badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche dateert uit 1986, in 2014 is de douchehoek vernieuwd. Verder zijn alle ramen met enkel glas op deze etage in 2019 vervangen door isolerende beglazing.
2e etage: voorzolder met Intergas CV ketel en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met Velux-dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De tuin achter de woning is ca 14 meter diep en gesitueerd op het oosten. Hier kun je op het terras heerlijk van de ochtend én middagzon genieten. Achter in de tuin staat de garage die door de huidige eigenaren gebruikt wordt als grote berging. Ideaal is natuurlijk de parkeerplek voor de garage die door andere bewoners/bezoekers vrij gehouden dient te worden; zo ben je verzekerd van een “vaste plek”.

Bijzonderheden:
- Gezellige woning; sfeer en zicht moet je echt komen ervaren;
- Vier ruime slaapkamers;
- Woning kan aan de achterzijde vergunningsvrij uitgebouwd worden;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel (rookkanaal aanwezig);
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2018 en 2020;
- Woning is goed geïsoleerd en heeft definitief energielabel B;
- De garage achter de woning behoort bij deze woning, de garages naast de woning zijn van
een andere eigenaar en niet te koop;
- Ideale kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen;
- Voor een plekje in de bebouwde kom is er sprake van veel privacy;
- Gebruiksoppervlakte wonen 93m², inhoud woning 344m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2188 groot 1 are en 47 ca.

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging op één van de kijkdagen!

Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR-Gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (14,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.