• Verkocht

Oude Nijkerkerweg 2 3882 MA Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 662 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
31 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u gelijkvloers wonen in het buitengebied van Putten en hecht u veel waarde aan een grote tuin met privacy? Dan heeft u waarschijnlijk al gemerkt dat u zoekt naar een speld in een hooiberg maar…. misschien hebben wij uw droomwoning gevonden!

Op een mooie locatie in het buitengebied van Putten treft u nabij uitvalswegen zoals de N303, deze half vrijstaande bungalow met ruime oprit, vrijstaande garage en sfeervol tuinhuis gesitueerd op een ruim perceel van 662 m². Deze bungalow is gebouwd in 1963 en in de 70’er jaren voor het laatst gemoderniseerd. Ondanks dat de woning in de navolgende jaren netjes is onderhouden, is modernisering op diverse punten wenselijk.

De bungalow is bijzonder praktisch ingedeeld en beschikt over een L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en een gezellige woonkeuken. Er zijn in totaal twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de aangrenzende badkamer. De tweede slaapkamer geeft middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Vanuit de hal is er toegang tot een compacte 2e badkamer. Deze badkamer is eenvoudig in te richten als bijvoorbeeld wasruimte.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en compacte badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer (ca. 13½ m² met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2010), sfeervolle woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en oven, L-vormige woonkamer met vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartijen, 2e slaapkamer (ca. 11½ m²) met vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De achtertuin is gesitueerd op het noorden maar doordat de tuin maar liefst 20 meter diep is kunt u hier altijd wel een plekje vinden om van de zon of schaduw te genieten. In de tuin is er een sfeervol tuinhuis gesitueerd, ideaal voor het droog opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair. De vrijstaande garage ( ca. 29m²) heeft achterstallig onderhoud.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande bungalow gesitueerd op een ruim perceel in het buitengebied van Putten;
- Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Ruime garage en sfeervol tuinhuis aanwezig;
- Gebouwd in 1963, laatst gemoderniseerd in de 70’er jaren dus op diverse punten is modernisering inmiddels wenselijk;
- Lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Gezellige woonkeuken;
- Twee ruime slaapkamers aanwezig;
- Hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer;
- Bergzolder middels vlizotrap bereikbaar;
- Eigen boring aanwezig;
- Verwarming middels cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2010);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m², inhoud ca. 402 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie F nummer 3497, groot 662 m².

Is uw interesse gewekt en bent u benieuwd of dit de plek én de woning is waar u naar op zoek bent? Dan bent u van harte welkom om dit tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. U zult vast en zeker gecharmeerd zijn van dit unieke geheel. Welkom!

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
662 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN F 3497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
662 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
280 m² (21,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.