• Verkocht

Tarwestraat 12 3882 GE Putten

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooie locatie in een gezellige woonwijk op korte afstand van Park de Groene Scheg, basisscholen, kinderdagverblijf en het dorpscentrum van Putten staat deze recent gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en vrijstaande garage gesitueerd op een perceel van 152 m². Bijzonder pluspunt van deze woning is de gunstige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde, een parkeerhofje naast de woning en aan de achterzijde een besloten speeltuintje. Een heerlijk rustige en privacyvolle woonomgeving waar de kinderen veilig en dicht bij huis kunnen spelen. Wat ons betreft dé ideale gezinswoning!

Deze woning is gebouwd in 1983 en in de afgelopen vier jaar door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. In 2017 zijn de begane grondvloer en de verdiepingsvloer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. In datzelfde jaar is ook de badkamer uitgebreid met een dakkapel en compleet vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens zijn toen alle slaapkamers opnieuw geschilderd. Heel recent, in 2020, is de woning aan de voorzijde uitgebreid waardoor er een fijne, ruime zithoek is gerealiseerd en zijn de ramen op de etage voorzien van dubbele beglazing.

Ook buitenom is de woning keurig onderhouden en op diverse punten aangepast. In 2018 is er aan de achterzijde van de woning een sfeervolle veranda / terrasoverkapping met inbouwspots gerealiseerd waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten. In dat jaar is ook een nieuwe schutting geplaats en in 2019 is de dakkapel aan de voorzijde gerenoveerd. In 2019 is het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in 2020 is de voorzijde opnieuw in de verf gezet dus ook daar heeft u voorlopig geen omkijken naar!

De indeling van deze keurige eengezinswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met vaste kast, ruim uitgebouwd zitgedeelte met sfeervolle houtkachel aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met open keuken voorzien van nette keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken/achter-entree met toegang tot de terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van voorzien van een fraaie en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming.
1e etage: overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2014) en aansluitingen voor de was-apparatuur, ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder.

En dan de tuin… keurig verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van grote terrastegels en een tweetal borders met vaste beplanting. Het overdekt terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van inbouwspots en biedt u op de wat frissere avonden de nodige beschutting. Vanuit de tuin bereikt u middels een loopdeur de ruime vrijstaande garage (ca. 22 m²). De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar het achterpad en is vanaf het parkeerhofje bereikbaar middels een op afstand bedienbare garagedeur. De garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van (warm)water, elektra en ledverlichting en bovendien uitgerust met een praktische bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Recent volledig gemoderniseerd en uitgebouwde hoekwoning met veranda en vrijstaande garage;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van basisscholen, kinderdagverblijf, park de Groene Scheg en het dorpscentrum;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Besloten speeltuintje direct achter de woning gelegen;
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Begane grond en 1e etage voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer aan de voorzijde uitgebreid, veel leefruimte op de begane grond!;
- Modern sanitair;
- 3 slaapkamers op de 1e etage;
- Ruime 4e slaapkamer met praktische bergzolder op de 2e etage;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met veel privacy;
- Ruime vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met op afstand bedienbare garagedeur en praktische bergzolder;
- Instapklaar, zonder klussen direct te betrekken!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², inhoud ca. 406 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N nummer 2070, groot 152 m².

Dit is zo’n woning die vrijwel alles in zich heeft waar een (jong) gezin van droomt en….. deze fijne gezinswoning staat ook nog eens op een fijne locatie! Ben je benieuwd of dit inderdaad de woning is die voldoet aan je woonwensen? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren. Van harte welkom aan de Tarwestraat 12 in Putten!

Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Zuid-West

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.