• Verkocht

Hunnenpad 1 3881 MB Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 1.095 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vrijstaande villa omgeven door groen.

Bouwjaar woning: 1971
Perceeloppervlakte: 1.095 m²
Inhoud woning: 995 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 295 m²

Op een unieke locatie aan de rand van het Putterbosch staat deze zeer royale en fraai afgewerkte vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.075 m².
Deze locatie is voor natuurliefhebbers en buitengenieters werkelijk de ideale plek. Elke ochtend staat u op met het gezang van verschillende vogels en u geniet van optimale privacy.
De woning is centraal gelegen op de ruime kavel waar altijd wel een plekje is te vinden om van het zonnetje te genieten.
De fraai afgewerkte villa is ontworpen met oog voor detail en biedt buitengewoon veel licht en verrassende elementen. De villa is ingericht met onder andere een ruime, lichte hal/entree met toiletruimte, een sfeervolle leefruimte met royale erker, een open keuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een 2e separaat toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich een riante slaapkamer met royale badkamer en een studeer- annex hobbykamer met fantastisch uitzicht op de tuin. In het souterrain is een 3e slaapkamer met badkamer, een multifunctionele ruimte, een wijnkelder en een luxe wasruimte gesitueerd.
Tevens beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, o.a. onder de dubbele carport aan de achterzijde van de woning.

Door gebruik te maken van niveauverschil in zowel plafond-, dak- en vloerconstructie en de variatie aan raampartijen heeft de royale, lichte leefruimte een unieke uitstraling gekregen.
De Italiaans marmeren vloer, de strak gestucte wanden en de sfeervolle houtkachel geven de leefruimte een warme, luxueuze uitstraling.
De royale open woonkeuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en dubbele spoelbak.
De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en keurig afgewerkt met een marmeren blad, veel opbergruimte en servieskasten. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar.
Op de begane grond is een separate slaapgelegenheid gecreëerd. Dit vertrek is voorzien van grote raampartijen die u prachtig doen uitkijken over de tuin. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en betegeling tot aan het plafond.
Uiteraard zou deze slaapkamer op de begane grond prima gebruikt kunnen worden als kantoor of praktijk aan huis.
Tevens is er op de begane grond een separaat toilet met fonteintje aanwezig, welke vanuit een tussenhal bereikbaar is.

Middels het speelse trappenhuis is zowel de 1e verdieping alsmede het souterrain te bereiken.
Op de 1e verdieping staan alle vertrekken in open verbinding met elkaar en ook hier is gespeeld met licht en hoogte. De verdieping is opgedeeld in een zeer royale slaapkamer met aan de ene zijde de ruime badkamer en aan de ander zijde een fantastische studeer- annex hobbykamer met balkon.
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en airco. De complete badkamer is ruim van opzet en heeft een prettige lichte uitstraling. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en is betegeld tot aan het plafond.
De royale studeer- annex hobbykamer is voorzien van ingebouwde boeken- kasten, royale raampartijen en toegang tot het balkon met fantastisch uitzicht op het rondom gelegen groen. Tevens is vanuit deze ruimte middels een deels glazen wand een verbinding gemaakt met de begane grond.

In het souterrain bevindt zich een derde slaapvertrek met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijdragend toilet, wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en designradiator. Tevens bevinden zich hier een multifunctionele ruimte, een luxe was- /droogruimte met veel kastruimte, een wijnkelder en de technische ruimte. Het souterrain is zowel bereikbaar vanuit de centrale hal alsmede vanaf de buitenzijde middels de zij-entree.

De fraai aangelegde bostuin is afgestemd op de vormgeving van de woning en sluit naadloos aan op de omgeving. De tuin is ingericht met diverse zonneterrassen, een vijverpartij, een tuinhuis en sierbestrating. Naast inheemse bomen is de tuin voorzien van enkele bijzondere exotische bomen zoals Ginkgo's en een Chinese Krans Magnolia. Het is hier genieten van natuur, rust en optimale privacy. Het perceel is toegankelijk middels 2 opritten, beide afsluitbaar middels een hekwerk. Deze zijn te bereiken via de voorzijde van de woning (Heuvellaan) en aan de Oostzijde van de woning (Hunnenpad).
Middels de oprit aan de Oostzijde is er toegang tot parkeergelegenheid op eigen terrein onder de dubbele carport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium en tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.