• Verkocht

Vondelstraat 22 3881 XB Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan een rustige straat, op steenworp afstand van de bossen, dicht bij een basisschool én op korte fietsafstand van het dorpscentrum van Putten staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning met oprit, carport en heerlijk zonnige tuin op het zuiden.

Deze instapklare én verrassend ruime hoekwoning is gebouwd in 1969 en door de huidige eigenaren helemaal aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort. Daarnaast is de woonkamer royaal vergroot waardoor deze aan de tuinzijde nu 6 meter breed is! Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heb je direct zicht op de fraai aangelegde tuin.

De tuin heeft alles wat je kan wensen, een optimale bezonning (Z), achter in de tuin is een ruime veranda gerealiseerd waar het op warme zomerdagen aangenaam is een plekje in de schaduw te hebben. Vanaf de veranda heb je toegang tot de berging die direct naast de veranda is gesitueerd. Een fijne ruimte om je fietsen te plaatsen, tuingereedschap en tuinmeubels in op te bergen. Bovendien is er een praktisch werkblad gerealiseerd met opbergruimte en een spoelbak. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierlijke bestrating.

Indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van mooie antracietkleurige plavuizen vloer met trapopgang en trapkast, toiletruimte met vrijdragend toilet, ruime woonkamer (ca. 35m²) voorzien van eikenhouten vloer en directe toegang tot de achtertuin, dichte keuken met luxe complete keuken in hoekopstelling (2013) met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een designradiator. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaap-/werkkamer (ca. 7½m²) aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer (ca. 13½m²) aan de achterzijde en voorzien van buitenzonwering, 3e slaapkamer (ca. 12m²) aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafel, keurige badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en vrijdragend toilet.
2e etage: voorzolder met dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde waardoor je goede stahoogte hebt, aan de achterzijde bevindt zich de was-apparatuur, de Nefit HR CV ketel (2019) en praktische bergruimte achter de knieschotten, open toegang tot royale 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale instapklare hoekwoning, op begane grond maar liefst 8,3 meter breed;
- Bijzonder mooi gelegen op loopafstand van de bossen, basisschool en supermarkt én op korte afstand van het dorpscentrum;
- Perfecte gezinswoning met veel praktische leefruimte op begane grond en 4 slaapkamers;
- Moderne keuken (2013) en sanitair in lichte kleurstelling;
- Strakke vloer- en wandafwerking;
- Achterzijde grotendeels voorzien van buitenzonwering (rolluik en screens);
- Woning geschilderd in 2019; berging en overkapping in 2020;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport en oprit);
- Ruim opgezette straat met tweekappers, vrijstaande woningen en rijtjeswoningen;
- De berging van ca. 18m² is geïsoleerd, voorzien van wateraansluiting en voorheen in gebruik geweest als fotostudio (in 2017 vergunning verleend voor het deels gebruiken van de berging als fotostudio);
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin…weinig werk dus alle tijd om te genieten!;
- Aan het einde van de straat beginnen de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden, goed voor eindeloze wandel- en fietstochten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m², inhoud ca. 433m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7667, groot 211m².

Ben je enthousiast geworden en benieuwd of dit inderdaad de woning is die aan al je woonwensen voldoet? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom het zelf ervaren op één van de kijkdagen. Van harte welkom aan de Vondelstraat 22 in Putten!

Vraagprijs € 415.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7667
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Vondelstraat 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar heeft zich met z'n collega's voor 100% ingezet om ons droomhuis (op een droomplek) te vinden. Juist in deze bijzondere tijden waarin de huizenmarkt verkeert merkten we een grote gedrevenheid. Waar je als koper het gevoel kunt krijgen dat iets (weer) niet gaat lukken, was HGH altijd optimistisch en realistisch.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.