• Verkocht

Calcariaweg 56 3881 XH Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 719.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig familiehuis tegenover het bos

Bouwjaar: 1988
Inhoud: 749 m³
Woonoppervlakte: 205 m²
Perceeloppervlakte: 430 m²

Dit vrijstaande royale familiehuis met garage en carport is gelegen op een gunstige locatie tegenover het bos.
Ook het gezellige dorpscentrum van Putten bevindt zich in de zeer nabije omgeving.

Deze prettige woning is verrassend ruim te noemen, zo beschikt het woonhuis onder andere over een royale L-vormige leefruimte, een ruime keuken, bijkeuken, maar liefst 6 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en daarnaast ook nog een souterrain met 2 multifunctionele ruimten.
Kortom er is voldoende ruimte om heerlijk samen te zijn maar ook een plekje voor jezelf is hier te vinden.

De woning is goed onderhouden en geïsoleerd, tevens zijn er extra maatregelen getroffen voor het beperken van het energieverbruik. Zo is de woning voorzien van 26 zonnepanelen en een warmtepomp.
Niet alleen binnen maar ook rondom de woning is het geheel keurig verzorgd.

In de fraai aangelegde achtertuin is het onder andere volop genieten onder de sfeervolle veranda of op het terras met buitenkeuken.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met carport en aangrenzende garage. Ook is er aan de Calcariaweg voldoende openbare parkeerruimte aanwezig.

De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft mede door de royale raampartijen, de schuifpui, de gekozen materialen en kleurstelling een aangename frisse lichte uitstraling.
Aan de voorzijde is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd waar je heerlijk rondom de haard kunt relaxen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het terras met buitenkeuken.
Vanuit de leefruimte is de ruime keuken toegankelijk. De keuken is praktisch ingedeeld in hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuin. Er is ruim voldoende kastruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse Siemens inbouw-apparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigsysteem, hete lucht oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is de achterentree/hal met aangrenzende bijkeuken met aansluiting wasapparatuur te bereiken. Deze praktische ruimte geeft tevens toegang tot de garage en heeft een separate deur naar de carport aan de voorzijde.

Via de royale voorentree/hal met prachtige trapopgang met vide en toiletruimte is het souterrain met 2 multifunctionele ruimten bereikbaar. Beide zijn voorzien van een koekoek.

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Alle slaapkamers hebben een frisse uitstraling, voldoende daglicht zijn voorzien van een pvc-vloer en hebben daarnaast hun eigen formaat en een sfeervolle stijl. De master bedroom beschikt tevens over een vaste schuifkastenwand.
Zowel de master bedroom alsmede de badkamer zijn middels een tussenhal op de overloop toegankelijk.
De ruime, complete badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, een toilet en is betegeld tot aan het plafond. De 2 uitzetramen zorgen voor de natuurlijke lichtinval.

Middels een vaste trap is de overloop op de zolderverdieping te bereiken, deze geeft toegang tot 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van een eigen dakkapel en een topgevelraam waardoor ook deze slaapkamers een frisse lichte uitstraling hebben. Tevens zijn de slaapkamers uitgerust met vloerbedekking en vaste bergruimte.

De rondom fraai aangelegde tuin is ingericht met diverse verhoogde plantenborders, bomen, hagen, gazon en sierbestrating. Grenzend aan de garage bevindt zich de fantastische veranda, een sfeervolle plek met uitzicht op de tuin. Het terras met buitenkeuken grenst aan de achtergevel van de woning, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Er is altijd wel een lekker plekje te vinden om op elk moment van de dag volop te genieten.
Tevens is er de mogelijkheid om een extra garagebox te huren, welke via de achtertuin toegankelijk is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
749 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 9465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.