• Verkocht

Huinerweg 12 3882 TE Putten Verspreide huizen Huinen en Halvinkhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op mooie, landelijk gelegen locatie mogen wij u deze ROYALE WONING aanbieden op een perceel van maar liefst circa 1.400 m².

Een mooi gelegen object met veel vrijheid, omgeven door de landerijen.

De omstreeks 1980 gebouwde woning beschikt over vier slaapkamers (en een royale zolderkamer). Hierdoor is het een heerlijke gezinswoning.

Indeling woonhuis:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met vide. In de hal vindt u naast de trapopgang de toegang tot het toilet en de praktische kelder. Op de begane grond treft u ook een slaapkamer/kantoorruimte aan. De woonkeuken is ruim opgezet en vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een haard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden van de kamer.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken kunt u ook naar het terras in de tuin. De naastgelegen garage biedt ruimte aan de stalling van de fietsen of de auto.

1e verdieping: via de hardhouten trap bereikt u de overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Bovendien heeft u via één van de slaapkamers toegang tot de kamer boven de garage. Daar kunt u ook een slaapkamer of kantoorruimte realiseren. Op de overloop vindt u ook de c.v.-ruimte. De badkamer is ruim opgezet en heeft een dakkapel (waardoor veel ruimte is ontstaan). Er is in de badkamer een ligbad, douche, wastafel en een toilet aanwezig.

Nutsvoorzieningen:
Het woonhuis is aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding, elektra en de riolering. Dit is echter deels gecombineerd met de woning Huinerweg 14. Elektra heeft reeds eigen aansluitingen. De aardgas aansluiting wordt aangevraagd. Indien mogelijk wordt dit nog gesplitst.

Kadastrale informatie:
Het perceel is kadastraal bekend in de gemeente Putten, sectie F, nummer 3193 (geheel) en 4257 (gedeeltelijk). Het perceel is circa 1.400 m² groot. Onder- en overmaat zal niet worden verrekend. Het verkochte is in het terrein afgepaald en zichtbaar gemaakt. De kosten van het inmeten door het kadaster komen voor rekening van de verkoper.

Bestemmingsinformatie:
Voorheen was het object een agrarische bestemming. In het voorjaar van 2017 heeft de gemeente Putten de bestemming gewijzigd in een woonbestemming. De bij deze woning bestemde loods behouden verkopers in eigendom bij de in hun eigendom verblijvende woning Huinerweg 14. Het is goed om uw ideeën voor het eventueel bijbouwen van een vergunningsvrije schuur voor te leggen aan de gemeente Putten.

Inrit:
De koper van de woning dient voor zijn rekening en risico een nieuwe uitrit aan te vragen, welke naast de woning richting de Huinerweg komt te lopen. Op deze wijze hebben beide woningen (Huinerweg 12 en Huinerweg 14) een afzonderlijke uitrit naar de openbare weg. De vergunning voor de realisatie van de uitrit is reeds aangevraagd bij de gemeente Putten en zal naar verwachting binnenkort worden verleend.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PUTTEN F 3193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 4257
Oppervlakte
685 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.