Aaltsengoed 144 3882 KJ Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Welkom aan de Aaltsengoed 144!
Deze goed onderhouden, leuke woning is gelegen in de buurt Bijsteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, rondom bevinden zich ook diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De wijk Bijsteren is ruimtelijk en heel groen opgezet met veel beukenhagen en nog grote bestaande bomen. Je bent op de fiets zo in het centrum en vanuit deze wijk ben je met de auto zo bij de A28 richting Zwolle of Amersfoort.

Deze ruime & goed onderhouden eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 117 m2, is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd.
De woning heeft een ruime woonkamer met sfeervolle openhaard, complete keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree in de hal geeft toegang tot de woonkamer, tevens bevinden zich hier een los toilet met hoekfonteintje en de meterkast;
- Royale woonkamer met uitbouw is voorzien van een mooie, houten vloer en bevat veel daglicht door de grote raampartijen. De mooi afgewerkte gashaard zorgt direct voor sfeer. Er bevindt zich ook een ruime opbergkast onder de trap;
- De in lichte tinten uitgevoerde keuken biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits-gaskookplaat, brede afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en een koelvriescombinatie. Door de combinatie met de openkeuken is een royale woonkamer ontstaan van 10 meter diep.

Eerste verdieping
- Overloop voorzien van pvc-vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met volledige verduistering;
- De in aardetinten uitgevoerde badkamer is praktisch ingericht met veel kastruimte en bevat naast een wastafel en een vrijdragend toilet ook een ligbad met douchegedeelte en een designradiator.

Tweede verdieping
Royale zolder voorzien van dakraam, bergruimte, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Het realiseren van één of zelfs twee extra kamers behoort tot de mogelijkheden!

Tuin
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van een houten fietsenberging en een heerlijke veranda inclusief sfeervolle houtkachel. Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten kunt u als de zon schijnt het overgrote deel van de dag van de zon genieten! Tevens is er ook een nieuwe elektrische zonwering gemonteerd in april 2021. Ook is de tuin bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009 dus uitstekend geïsoleerd
- Energielabel A dus erg energiezuinig
- Woonkamer en open keuken voorzien van mechanische ventilatie
- Heerlijke lichte woning
- Moderne badkamer met ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel
- Ruime zolderverdieping met ruimte voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers
- 3 slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan buitenzijde
- Royale beschutte achtertuin met grote veranda
- Goede wand- en vloerafwerking
- Op loopafstand van kinderopvang, BSO en basisschool
- Centrum en station op fietsafstand

Door de goede staat van onderhoud en de ligging is dit dé ideale en instapklare gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Bijsteren met diverse speelgelegenheden. Wij nodigen u van harte uit de woning te komen bezichtigen!