• Verkocht

Halvinkhuizerweg 47 3882 BG Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fijne centrale locatie, op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met ruime oprit, carport én garage welke de huidige eigenaren deels hebben omgebouwd en voorzien van entree, toiletruimte en berging, Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 270m².

Deze tweekapper is gebouwd in 1975 en is in de loop der jaren goed onderhouden. In 2016 is de keuken gerenoveerd en in 2017 is het kozijn aan de voorzijde van de woning vernieuwd. De heerlijke doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft hierdoor veel lichtinval. Naast het zitgedeelte aan de voorzijde is er nog genoeg ruimte voor het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De eerste etage telt drie prima slaapkamers en een badkamer en op de tweede etage is er nog een vierde slaapkamer.

Extra pluspunt van deze woning is de fijne centrale ligging. Met name voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal want diverse basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op korte loop-/fietsafstand van de woning gelegen maar ook andere voorzieningen zoals de sportvelden, de manege én het dorpscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling van deze ruime gezinswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer voorzien van gashaard, vaste kast en door de grote raampartijen veel lichtinval. Dichte keukenruimte met nette keukenopstelling (gerenoveerd in 2016) en voorzien van een kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 8m²) en 2e (ouder)slaapkamer (ca. 16m²) voorzien van vaste kasten, beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 11m²) met vaste kastenwand gesitueerd aan de voorzijde van de woning, badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.
2e etage: overloop, met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2006), 4e slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is bereikbaar middels een afsluitbare poortdeur aan de zijde van de oprit. De tuin is fraai aangelegd met een tweetal terrassen, een groenblijvende haag, borders met beplanting en een stuk gazon. Het terras direct achter de woning is overdekt met kunststof platen en een zonwerend doek waardoor het op warme dagen heerlijk vertoeven is! Het aanwezige tuinhuis biedt praktische opbergruimte voor uw tuinmeubelen en tuingereedschap. Vanuit de tuin ook toegang tot de aanwezig garage die door de huidige eigenaren in gebruik is als berging en voorzien van een hal en toiletruimte. Bijzonder praktisch als u heerlijk in de tuin hebt gewerkt of als u in de berging hobbymatig aan het klussen bent geweest!
Door de aanwezige voorzieningen in de garage is het heel eenvoudig om een kantoor aan huis te realiseren.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-één kap woning met carport en garage (thans in gebruik als berging en voorzien van een hal en toiletruimte);
- Ruime oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein;
- Doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen;
- Keuken gerenoveerd in 2016;
- Vier slaapkamers aanwezig en compacte badkamer;
- Fraai aangelegde achtertuin met goede bezonning (zuidoost) en voorzien van tuinhuis;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114m², inhoud ca. 390m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie N, nummer 953, groot 270 m².

Deze woning heeft voor ieder gezinslid wel iets te bieden! De fijne centrale ligging, de fraai aangelegde tuin én de carport met garage maken dit een ideale gezinswoning! Kom het tijdens een bezichtiging zelf ervaren, dan vertellen we u graag meer over deze mooie twee-onder-één kapwoning. Van harte welkom!

Vraagprijs woning € 445.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.