• Verkocht

Zwaluwenburg 25 3881 ZJ Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt, voorzien van luxe keuken en sanitair én veel leefruimte op de begane grond! Dit zijn wel dé kenmerken van deze strak afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning.

Deze tussenwoning met carport is gelegen op een mooie locatie in de kindvriendelijke wijk ‘Klaarwaterbos’ en in de nabijheid van de Veluwse bossen en gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 184m2.

De huidige eigenaren hebben kosten nog moeite gespaard om er hun eigen thuis te realiseren. In 2010 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd en zijn de keuken en toiletruimte vernieuwd. De zolder is in 2018 geheel verbouwd waarbij tevens een dakkapel en dakraam is geplaatst. Twee jaar later (2020) is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en heel recent (2021) is de begane grond volledig glad gestuct en gesausd, zijn kozijnen en deuren geschilderd en is er een sfeervolle houtkachel geplaatst. Kortom; een instapklare woning die zonder klussen direct te betrekken is.

Via de oprit met de naastgelegen carport en berging krijgt u toegang tot de voordeur van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: hal/entree, vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren met veel opbergruimte en aansluiting voor de was-apparatuur, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met strak afgewerkte wanden en plafond, voorzien van vinylvloer en sfeervolle houtkachel, trapkast en afgesloten ruimte voor meterkast en trapopgang naar 1e etage, middels deur toegang tot de achtertuin, luxe open keuken in lichte kleurstelling gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder oven en magnetron (Bosch), koelkast, vaatwasser en close in boiler.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer (ca. 7½ m²), 2e slaapkamer (ca 10½ m²), beide gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van rolluiken, 3e slaapkamer (ca. 11m²) met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde van de woning, luxe badkamer in lichte kleurstelling voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet, ligbad, designradiator, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming.
2e etage: overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas Xtreme 36; 2021), 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte, 5e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

En dan de achtertuin….. deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating en een strook grind. Door de diepte van de tuin (ruim 13 meter) en de gunstige zonligging is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk in de zon te zitten! De zonwering aan de achterzijde van de woning geeft heerlijke beschutting op warme dagen en ook de overkapping achter in de tuin (met aangebouwde berging en deur voor achterom) biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van lange zomerse avonden!

Tot slot parkeren op eigen terrein; een wens van elke huiseigenaar! Met de gerealiseerde carport staat uw auto altijd droog en is deze goed beschermd tegen strenge vorst. De berging direct grenzend aan de carport biedt heel praktisch ruimte voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkt en uitgebouwde tussenwoning met carport gesitueerd op een fraai aangelegd perceel;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en in de nabijheid van de Veluwse bossen;
- Ruime strak gestucte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel;
- Luxe open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers en luxe badkamer (2020) op de 1e etage;
- Op 2e etage een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd met dakkapel (2018) aan achterzijde;
- Cv-ketel vernieuwd in 2021 (Intergas Xtreme);
- Rolluiken en uitvalscherm aan achterzijde van de woning;
- Diepe zonnige achtertuin met overkapping en aansluitende berging;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121m², inhoud woning ca. 442m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 10090 groot 1 are en 84 ca.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die zonder klussen direct te betrekken is? Een woning die rust, ruimte en luxe uitstraalt? Dan is dit uw kans! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging op één van onze kijkdagen; wij laten u het graag met eigen ogen zien!

Vraagprijs: € 429.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.