• Verkocht

Voorthuizerstraat 4 3881 SH Putten Putten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Putten, direct naast de Albert Heijn, treft u deze verrassende vrijstaande woning met ruime oprit, grote schuur annex garage (ca. 66m²), tuinhuis en heerlijk zonnige tuin gesitueerd op het westen. De hoeveelheid ruimte is voor een centrumlocatie echt uniek!

De woning is gebouwd in 1952 en in de 70-er jaren fors uitgebouwd waardoor verrassend veel praktische leefruimte is ontstaan en u op de 1e etage maar liefst 6 kamers aantreft. De woning is met oog voor detail gebouwd, zo is er sprake van een fraai metselverband en zijn diverse karakteristieke elementen uit de bouwperiode bewaard gebleven. In de loop van de jaren is de woning netjes onderhouden en op diverse onderdelen aangepast aan de huidige eisen van wooncomfort.

Indeling: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage, toegang naar de woonkamer aan de voorzijde, een gezellige zitkamer met veel lichtinval, een vaste kast, sfeervolle gaskachel en mooi vrij zicht op de Voorthuizerstraat waar altijd wel iets te zien is. Middels suitedeuren met glas in lood is de woonkamer met eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde af te sluiten met (maar liefst 4,83 meter breed!) met vrij zicht op de tuin, centraal in de woning is de keuken gesitueerd met keukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast, vanuit de keuken direct toegang tot de praktische provisiekelder van ruim 7m². Aansluitend een lange hal/achter-entree met compacte badkamer met douche en badkamermeubel, separaat het vrijdragende toilet met fontein, wasruimte met tevens de CV combiketel.
1e etage: overloop, 1e kamer aan voorzijde met toegang tot bergzolder, 2e slaapkamer met een tweetal vaste kasten, 3e en 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, 5e slaapkamer aan achterzijde en 6e kamer met kleine dakkapel. 3 kamers zijn voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

Rondom de woning is de heerlijk zonnige tuin gesitueerd met brede oprit en het fantastisch royale bijgebouw dat voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Rondom het bijgebouw is een groot gedeelte van de tuin bestraat waardoor er achter de woning ook volop ruimte is om buiten te zitten. Het tuinhuis maakt het plaatje helemaal compleet!

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woning op royaal perceel hartje centrum;
- Veel afzonderlijke verblijfsruimten; ideale gezinswoning en goed te combineren met thuiswerken;
- Vrijwel alle voorzieningen op begane grond, uitgezonderd een slaapkamer;
- Op 1e etage zijn 6 slaapkamers aanwezig;
- Heerlijk lichte woning door de vele raampartijen met vanuit vrijwel alle verblijfsruimten mooi zicht op de tuin en omgeving;
- Woning heeft definitief energielabel E dus qua isolatie is er nog de nodige winst te behalen;
- Royaal bijgebouw, uitermate geschikt voor het plaatsen van veel spullen, het uitoefenen van een hobby of mogelijk kantoor/praktijk aan huis;
- Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Kuiper & van 't Spijker in Putten;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m², inhoud woning ca. 432m³, oppervlakte bijgebouw ca. 66m²;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7778 en 10272 gedeeltelijk, tezamen groot circa 680m². Exacte grootte bekend na kadastrale uitmeting (uitmeting zoals ter plaatse aangeduid);
- Een gedeelte van de tuin (aan linkerzijde van de woning) wordt separaat verkocht als bouwkavel voor de realisatie van een vrijstaande woning met bijgebouw.

Als u op zoek bent naar een vrijstaande woning in het centrum met veel praktische ruimte in- en om huis dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging op één van de kijkdagen. U bent dan in de gelegenheid om de fijne locatie, de ruimte én gebruiksmogelijkheden zelf te ervaren. Welkom!

Vraagprijs € 598.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN C 10272
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.